Huiswaardemeter

Woningwaarde Holleweg 131

4623XC Bergen op Zoom

Te koop
130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.197
+9,5%
[ € 336.333 – € 428.061 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.500[ € 351.025 – € 387.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.407[ € 374.193 – € 413.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Holleweg 131 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 382.197 (€ 2.940 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.167Sinds mei +0,8%
+€ 33.22412 maanden +9,5%
+€ 18.42512 mnd vs. NL +5,3%
Holleweg 131
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.197 voor Holleweg 131 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Holleweg 131 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.407. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.197.

Verwachte verkoopprijs Holleweg 131
€ 394.407[ € 374.193 – € 413.581 ]
Verkoper houdt over€ 388.819−€ 5.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.445+€ 10.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.819

Wat is de vraagprijs?

Holleweg 131 in Bergen op Zoom staat in te koop voor € 369.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.842 per m².

Vraagprijs Holleweg 131
Onder gem. in buurt Gageldonk-OostBoven gem.
€ 369.500[ € 351.025 – € 387.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.842[ € 2.700 – € 2.984 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gageldonk-Oost
€ 369.500[ € 349.000 – € 410.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Holleweg 131 adviseren wij in een bod van € 394.407, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 369.500 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.197+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.407+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.127+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Holleweg 131 zal in bij een vraagprijs van € 369.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Holleweg 131 in Bergen op Zoom bedragen € 1.960 per maand bij een woningwaarde van € 382.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 1.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Holleweg 131

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.197
Verwachte verkoopprijs€ 394.407
Vraagprijs€ 369.500
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtGageldonk-Oost→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gageldonk-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (8%)
B (12%)
C (36%)
D (11%)
E (26%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Gageldonk-Oost

Gageldonk-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Houtenstraat 40, 4623XL Bergen op Zoom
Van Houtenstraat 40
1971 · 127 m²
€ 344.361
Straatbeeld van Groeshof 96, 4623AR Bergen op Zoom
Groeshof 96
1974 · 88 m²
€ 230.448
Straatbeeld van Hof van de Paltz 92, 4625EP Bergen op Zoom
Hof van de Paltz 92
1975 · 126 m²
€ 254.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.197 ligt Holleweg 131 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gageldonk-Oost. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Holleweg 131

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Holleweg 131 in Bergen op Zoom.

Wat is Holleweg 131 in Bergen op Zoom waard?
Holleweg 131 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.197 (bandbreedte € 336.333 – € 428.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gageldonk-Oost.
Wat is de vraagprijs van Holleweg 131 in Bergen op Zoom?
Holleweg 131 in Bergen op Zoom staat in juni 2026 te koop voor € 369.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Holleweg 131 in Bergen op Zoom?
Voor Holleweg 131 adviseren wij een bod van € 394.407 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Holleweg 131 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Holleweg 131 in Bergen op Zoom bedragen € 2.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Holleweg 131 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Holleweg 131 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 33.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Holleweg 131?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gageldonk-Oost is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Holleweg 131 ligt rond € 382.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Holleweg 131?
Huishoudens in de buurt van Holleweg 131 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gageldonk-Oost heeft 10% van de woningen zonnepanelen.