Huiswaardemeter

Woningwaarde Meeuwenlaan 19

2661BM Bergschenhoek

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.371
+4,7%
[ € 497.526 – € 633.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.077[ € 521.623 – € 576.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.148[ € 552.399 – € 610.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwenlaan 19 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.371 (€ 4.452 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.157Sinds september +0,4%
+€ 25.34712 maanden +4,7%
+€ 4.42612 mnd vs. NL +0,8%
Meeuwenlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.371 voor Meeuwenlaan 19 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwenlaan 19 in Bergschenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.148. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 565.371.

Verwachte verkoopprijs Meeuwenlaan 19
€ 582.148[ € 552.399 – € 610.546 ]
Verkoper houdt over€ 574.494−€ 7.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.941+€ 13.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.494

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeuwenlaan 19 in Bergschenhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.323 per m².

Verwachte vraagprijs Meeuwenlaan 19
Onder gem. in buurt Dorp BergschenhoekBoven gem.
€ 549.077[ € 521.623 – € 576.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.323[ € 4.107 – € 4.540 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Bergschenhoek
€ 713.045[ € 450.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwenlaan 19 adviseren wij in een bod van € 582.148, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 549.077 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.371+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.148+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.255+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwenlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 549.077 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwenlaan 19 in Bergschenhoek bedragen € 2.884 per maand bij een woningwaarde van € 565.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.765
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwenlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.371
Verwachte verkoopprijs€ 582.148
Verwachte vraagprijs€ 549.077
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtDorp Bergschenhoek→
PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Bergschenhoek besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (29%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Dorp Bergschenhoek

Dorp Bergschenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan der Vrijheid 17, 2661HH Bergschenhoek
Laan der Vrijheid 17
1970 · 140 m²
€ 630.166
Straatbeeld van Bachplaats 19, 2661HD Bergschenhoek
Bachplaats 19
1978 · 136 m²
€ 599.003
Straatbeeld van Smitshoek 8, 2661CK Bergschenhoek
Smitshoek 8
1984 · 114 m²
€ 497.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.371 ligt Meeuwenlaan 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorp Bergschenhoek. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meeuwenlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwenlaan 19 in Bergschenhoek.

Wat is Meeuwenlaan 19 in Bergschenhoek waard?
Meeuwenlaan 19 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.371 (bandbreedte € 497.526 – € 633.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Bergschenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meeuwenlaan 19 in Bergschenhoek?
De verwachte vraagprijs van Meeuwenlaan 19 in Bergschenhoek is in oktober 2026 € 549.077 (bandbreedte € 521.623 – € 576.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwenlaan 19 in Bergschenhoek?
Voor Meeuwenlaan 19 adviseren wij een bod van € 582.148 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwenlaan 19 in Bergschenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwenlaan 19 in Bergschenhoek bedragen € 2.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.765 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwenlaan 19 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwenlaan 19 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 25.347) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwenlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Bergschenhoek is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwenlaan 19 ligt rond € 565.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwenlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Meeuwenlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Bergschenhoek heeft 20% van de woningen zonnepanelen.