Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Meetelenstraat 6

2661GG Bergschenhoek

123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.122
+4,7%
[ € 428.667 – € 545.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.411[ € 449.740 – € 497.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.230[ € 475.825 – € 525.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Meetelenstraat 6 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.122 (€ 3.960 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.858Sinds september +0,4%
+€ 21.83912 maanden +4,7%
+€ 3.81312 mnd vs. NL +0,8%
Burgemeester van Meetelenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.122 voor Burgemeester van Meetelenstraat 6 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Meetelenstraat 6 in Bergschenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.230. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 487.122.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Meetelenstraat 6
€ 501.230[ € 475.825 – € 525.913 ]
Verkoper houdt over€ 494.466−€ 6.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.405+€ 12.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Meetelenstraat 6 in Bergschenhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.849 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Meetelenstraat 6
Onder gem. in buurt Dorp BergschenhoekBoven gem.
€ 473.411[ € 449.740 – € 497.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.849[ € 3.656 – € 4.041 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Bergschenhoek
€ 713.045[ € 450.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Meetelenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 501.230, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 473.411 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.122+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.230+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.292+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Meetelenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 473.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Meetelenstraat 6 in Bergschenhoek bedragen € 2.495 per maand bij een woningwaarde van € 487.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.382
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Meetelenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.122
Verwachte verkoopprijs€ 501.230
Verwachte vraagprijs€ 473.411
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtDorp Bergschenhoek→
PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Bergschenhoek besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (29%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Dorp Bergschenhoek

Dorp Bergschenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan der Vrijheid 17, 2661HH Bergschenhoek
Laan der Vrijheid 17
1970 · 140 m²
€ 630.166
Straatbeeld van Bachplaats 19, 2661HD Bergschenhoek
Bachplaats 19
1978 · 136 m²
€ 599.003
Straatbeeld van Ds. van Couwenhovelaan 63, 2661HR Bergschenhoek
Ds. van Couwenhovelaan 63
1965 · 81 m²
€ 409.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van Meetelenstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 487.122 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp Bergschenhoek willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Meetelenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Meetelenstraat 6 in Bergschenhoek.

Wat is Burgemeester van Meetelenstraat 6 in Bergschenhoek waard?
Burgemeester van Meetelenstraat 6 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.122 (bandbreedte € 428.667 – € 545.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Bergschenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Meetelenstraat 6 in Bergschenhoek?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Meetelenstraat 6 in Bergschenhoek is in oktober 2026 € 473.411 (bandbreedte € 449.740 – € 497.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Meetelenstraat 6 in Bergschenhoek?
Voor Burgemeester van Meetelenstraat 6 adviseren wij een bod van € 501.230 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Meetelenstraat 6 in Bergschenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Meetelenstraat 6 in Bergschenhoek bedragen € 2.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.382 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Meetelenstraat 6 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Meetelenstraat 6 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 21.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Meetelenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Bergschenhoek is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Meetelenstraat 6 ligt rond € 487.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Meetelenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Meetelenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Bergschenhoek heeft 20% van de woningen zonnepanelen.