Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan der Vrijheid 110

2661HM Bergschenhoek

Te koop
121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 5.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.556
+4,0%
[ € 562.809 – € 716.303 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 624.605[ € 593.375 – € 655.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.580[ € 621.857 – € 687.315 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan der Vrijheid 110 in Bergschenhoek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 639.556 (€ 5.286 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.440Sinds juli +0,4%
+€ 24.67112 maanden +4,0%
+€ 2.95312 mnd vs. NL +0,5%
Laan der Vrijheid 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.556 voor Laan der Vrijheid 110 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan der Vrijheid 110 in Bergschenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.580. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 639.556.

Verwachte verkoopprijs Laan der Vrijheid 110
€ 657.580[ € 621.857 – € 687.315 ]
Verkoper houdt over€ 649.097−€ 8.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.882+€ 15.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.097

Wat is de vraagprijs?

Laan der Vrijheid 110 in Bergschenhoek staat in te koop voor € 624.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.162 per m².

Vraagprijs Laan der Vrijheid 110
Onder gem. in buurt Dorp BergschenhoekBoven gem.
€ 624.605[ € 593.375 – € 655.835 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.162[ € 4.904 – € 5.420 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Bergschenhoek
€ 630.500[ € 420.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan der Vrijheid 110 adviseren wij in een bod van € 657.580, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 624.605 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.556+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.580+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.459+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan der Vrijheid 110 zal in bij een vraagprijs van € 624.605 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan der Vrijheid 110 in Bergschenhoek bedragen € 3.251 per maand bij een woningwaarde van € 639.556. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.128
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.126.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan der Vrijheid 110

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.556
Verwachte verkoopprijs€ 657.580
Vraagprijs€ 624.605
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtDorp Bergschenhoek→
PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Bergschenhoek besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (29%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Dorp Bergschenhoek

Dorp Bergschenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 41, 2661ES Bergschenhoek
Emmastraat 41
1975 · 74 m²
€ 276.650
Straatbeeld van Smitshoek 8, 2661CK Bergschenhoek
Smitshoek 8
1984 · 114 m²
€ 497.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laan der Vrijheid 110 valt met een geschatte woningwaarde van € 639.556 duidelijk in het hogere segment van Dorp Bergschenhoek. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Laan der Vrijheid 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan der Vrijheid 110 in Bergschenhoek.

Wat is Laan der Vrijheid 110 in Bergschenhoek waard?
Laan der Vrijheid 110 in Bergschenhoek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.556 (bandbreedte € 562.809 – € 716.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Bergschenhoek.
Wat is de vraagprijs van Laan der Vrijheid 110 in Bergschenhoek?
Laan der Vrijheid 110 in Bergschenhoek staat in augustus 2026 te koop voor € 624.605. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan der Vrijheid 110 in Bergschenhoek?
Voor Laan der Vrijheid 110 adviseren wij een bod van € 657.580 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan der Vrijheid 110 in Bergschenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Laan der Vrijheid 110 in Bergschenhoek bedragen € 3.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.556 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.128 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan der Vrijheid 110 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan der Vrijheid 110 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 24.671) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan der Vrijheid 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Bergschenhoek is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Laan der Vrijheid 110 ligt rond € 639.556. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan der Vrijheid 110?
Huishoudens in de buurt van Laan der Vrijheid 110 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Bergschenhoek heeft 20% van de woningen zonnepanelen.