Huiswaardemeter

Woningwaarde Sporthoeklaan 77

2661MJ Bergschenhoek

22 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 1.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 34.052
+4,7%
[ € 29.966 – € 38.138 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 32.900[ € 31.255 – € 34.545 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 35.244[ € 33.443 – € 36.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Sporthoeklaan 77 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 34.052 (€ 1.548 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 130Sinds september +0,4%
+€ 1.52712 maanden +4,7%
+€ 26712 mnd vs. NL +0,8%
Sporthoeklaan 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 34.052 voor Sporthoeklaan 77 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sporthoeklaan 77 in Bergschenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 35.244. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 34.052.

Verwachte verkoopprijs Sporthoeklaan 77
€ 35.244[ € 33.443 – € 36.963 ]
Verkoper houdt over€ 33.606−€ 1.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 38.099+€ 2.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 35.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 33.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sporthoeklaan 77 in Bergschenhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 32.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.495 per m².

Verwachte vraagprijs Sporthoeklaan 77
Onder gem. in LansingerlandBoven gem.
€ 32.900[ € 31.255 – € 34.545 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.495[ € 1.421 – € 1.570 ]
Gem. vraagprijs in Lansingerland
€ 746.422[ € 335.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sporthoeklaan 77 adviseren wij in een bod van € 35.244, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 32.900 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 34.052+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 35.244+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 37.006+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sporthoeklaan 77 zal in bij een vraagprijs van € 32.900 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sporthoeklaan 77 in Bergschenhoek bedragen € 227 per maand bij een woningwaarde van € 34.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 234.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 167
OZB€ 2
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 227
Totaal betaald over 30 jaar€ 60.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sporthoeklaan 77

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte22 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 34.052
Verwachte verkoopprijs€ 35.244
Verwachte vraagprijs€ 32.900
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtHoeksekade→
PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoeksekade besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 78% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (78%)
B (1%)
C (7%)
D (3%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hoeksekade

Hoeksekade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoeksekade 12, 2661GK Bergschenhoek
Hoeksekade 12
1922 · 52 m²
€ 387.810
Straatbeeld van Sporthoeklaan 44, 2661MJ Bergschenhoek
Sporthoeklaan 44
2023 · 22 m²
€ 33.889
Straatbeeld van Sporthoeklaan 60, 2661MJ Bergschenhoek
Sporthoeklaan 60
2023 · 46 m²
€ 548.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Sporthoeklaan 77 bedraagt € 34.052. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sporthoeklaan 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sporthoeklaan 77 in Bergschenhoek.

Wat is Sporthoeklaan 77 in Bergschenhoek waard?
Sporthoeklaan 77 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 34.052 (bandbreedte € 29.966 – € 38.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoeksekade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sporthoeklaan 77 in Bergschenhoek?
De verwachte vraagprijs van Sporthoeklaan 77 in Bergschenhoek is in oktober 2026 € 32.900 (bandbreedte € 31.255 – € 34.545). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Sporthoeklaan 77 in Bergschenhoek?
Voor Sporthoeklaan 77 adviseren wij een bod van € 35.244 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sporthoeklaan 77 in Bergschenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Sporthoeklaan 77 in Bergschenhoek bedragen € 227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 34.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 167 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sporthoeklaan 77 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sporthoeklaan 77 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 1.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Sporthoeklaan 77?
Huishoudens in de buurt van Sporthoeklaan 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoeksekade heeft 7% van de woningen zonnepanelen.