Huiswaardemeter

Woningwaarde Sigrid Undsetstraat 10

2662KR Bergschenhoek

98 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 168.964
+4,7%
[ € 148.688 – € 189.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 163.353[ € 155.185 – € 171.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 174.768[ € 165.893 – € 183.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Sigrid Undsetstraat 10 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 168.964 (€ 1.724 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 645Sinds september +0,4%
+€ 7.57512 maanden +4,7%
+€ 1.32312 mnd vs. NL +0,8%
Sigrid Undsetstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 168.964 voor Sigrid Undsetstraat 10 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sigrid Undsetstraat 10 in Bergschenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 174.768. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 168.964.

Verwachte verkoopprijs Sigrid Undsetstraat 10
€ 174.768[ € 165.893 – € 183.356 ]
Verkoper houdt over€ 171.596−€ 3.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 180.413+€ 5.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 174.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 171.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sigrid Undsetstraat 10 in Bergschenhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 163.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.667 per m².

Verwachte vraagprijs Sigrid Undsetstraat 10
Onder gem. in LansingerlandBoven gem.
€ 163.353[ € 155.185 – € 171.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.667[ € 1.584 – € 1.750 ]
Gem. vraagprijs in Lansingerland
€ 746.422[ € 335.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sigrid Undsetstraat 10 adviseren wij in een bod van € 174.768, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 163.353 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 168.964+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 174.768+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 183.506+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sigrid Undsetstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 163.353 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sigrid Undsetstraat 10 in Bergschenhoek bedragen € 913 per maand bij een woningwaarde van € 168.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 369.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 826
OZB€ 11
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 913
Totaal betaald over 30 jaar€ 297.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sigrid Undsetstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 168.964
Verwachte verkoopprijs€ 174.768
Verwachte vraagprijs€ 163.353
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtWilderszijde→
PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilderszijde besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 168/mndElektriciteit(5.040 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Wilderszijde

Wilderszijde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,5 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilsonerf 1, 2662KA Bergschenhoek
Wilsonerf 1
2020 · 274 m²
€ 1.508.646
Straatbeeld van Wilsonerf 3, 2662KA Bergschenhoek
Wilsonerf 3
2019 · 199 m²
€ 1.211.484
Straatbeeld van Wilsonerf 8, 2662KA Bergschenhoek
Wilsonerf 8
2019 · 206 m²
€ 1.338.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 168.964 is Sigrid Undsetstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Wilderszijde. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sigrid Undsetstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sigrid Undsetstraat 10 in Bergschenhoek.

Wat is Sigrid Undsetstraat 10 in Bergschenhoek waard?
Sigrid Undsetstraat 10 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 168.964 (bandbreedte € 148.688 – € 189.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilderszijde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sigrid Undsetstraat 10 in Bergschenhoek?
De verwachte vraagprijs van Sigrid Undsetstraat 10 in Bergschenhoek is in oktober 2026 € 163.353 (bandbreedte € 155.185 – € 171.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Sigrid Undsetstraat 10 in Bergschenhoek?
Voor Sigrid Undsetstraat 10 adviseren wij een bod van € 174.768 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sigrid Undsetstraat 10 in Bergschenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Sigrid Undsetstraat 10 in Bergschenhoek bedragen € 913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 168.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 826 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sigrid Undsetstraat 10 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sigrid Undsetstraat 10 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 7.575) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sigrid Undsetstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilderszijde is € 770.000. De geschatte marktwaarde van Sigrid Undsetstraat 10 ligt rond € 168.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sigrid Undsetstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Sigrid Undsetstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilderszijde heeft 9% van de woningen zonnepanelen.