Huiswaardemeter

Woningwaarde John Bardeenpad 6

2662LX Bergschenhoek

149 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 3.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.161
+4,7%
[ € 487.662 – € 620.660 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.327[ € 511.411 – € 565.243 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.460[ € 541.584 – € 598.592 ]

Wat is mijn huis waard?

John Bardeenpad 6 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.161 (€ 3.719 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.114Sinds september +0,4%
+€ 24.84412 maanden +4,7%
+€ 4.33812 mnd vs. NL +0,8%
John Bardeenpad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.161 voor John Bardeenpad 6 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John Bardeenpad 6 in Bergschenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.460. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 554.161.

Verwachte verkoopprijs John Bardeenpad 6
€ 570.460[ € 541.584 – € 598.592 ]
Verkoper houdt over€ 562.935−€ 7.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.019+€ 13.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

John Bardeenpad 6 in Bergschenhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.613 per m².

Verwachte vraagprijs John Bardeenpad 6
Onder gem. in LansingerlandBoven gem.
€ 538.327[ € 511.411 – € 565.243 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.613[ € 3.432 – € 3.794 ]
Gem. vraagprijs in Lansingerland
€ 746.422[ € 335.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John Bardeenpad 6 adviseren wij in een bod van € 570.460, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 538.327 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.161+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.460+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.983+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John Bardeenpad 6 zal in bij een vraagprijs van € 538.327 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John Bardeenpad 6 in Bergschenhoek bedragen € 2.834 per maand bij een woningwaarde van € 554.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.710
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over John Bardeenpad 6

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.161
Verwachte verkoopprijs€ 570.460
Verwachte vraagprijs€ 538.327
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtWilderszijde→
PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilderszijde besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 168/mndElektriciteit(5.040 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Wilderszijde

Wilderszijde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,5 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilsonerf 15, 2662KA Bergschenhoek
Wilsonerf 15
2019 · 192 m²
€ 1.203.236
Straatbeeld van Wilsonerf 3, 2662KA Bergschenhoek
Wilsonerf 3
2019 · 199 m²
€ 1.211.484
Straatbeeld van Wilsonerf 19, 2662KA Bergschenhoek
Wilsonerf 19
2018 · 204 m²
€ 1.234.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.161 is John Bardeenpad 6 een van de meer betaalbare woningen in Wilderszijde. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over John Bardeenpad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John Bardeenpad 6 in Bergschenhoek.

Wat is John Bardeenpad 6 in Bergschenhoek waard?
John Bardeenpad 6 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.161 (bandbreedte € 487.662 – € 620.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilderszijde.
Wat is de verwachte vraagprijs van John Bardeenpad 6 in Bergschenhoek?
De verwachte vraagprijs van John Bardeenpad 6 in Bergschenhoek is in oktober 2026 € 538.327 (bandbreedte € 511.411 – € 565.243). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.719.
Hoeveel moet ik overbieden op John Bardeenpad 6 in Bergschenhoek?
Voor John Bardeenpad 6 adviseren wij een bod van € 570.460 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van John Bardeenpad 6 in Bergschenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van John Bardeenpad 6 in Bergschenhoek bedragen € 2.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.710 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John Bardeenpad 6 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John Bardeenpad 6 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 24.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John Bardeenpad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilderszijde is € 770.000. De geschatte marktwaarde van John Bardeenpad 6 ligt rond € 554.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van John Bardeenpad 6?
Huishoudens in de buurt van John Bardeenpad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilderszijde heeft 9% van de woningen zonnepanelen.