Huiswaardemeter

Woningwaarde Elinor Ostromstraat 137

2662MA Bergschenhoek

75 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 40.244
+4,7%
[ € 35.415 – € 45.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 38.928[ € 36.982 – € 40.874 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 41.605[ € 39.497 – € 43.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Elinor Ostromstraat 137 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 40.244 (€ 537 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 154Sinds september +0,4%
+€ 1.80412 maanden +4,7%
+€ 31512 mnd vs. NL +0,8%
Elinor Ostromstraat 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 40.244 voor Elinor Ostromstraat 137 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elinor Ostromstraat 137 in Bergschenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 41.605. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 40.244.

Verwachte verkoopprijs Elinor Ostromstraat 137
€ 41.605[ € 39.497 – € 43.653 ]
Verkoper houdt over€ 39.897−€ 1.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 44.587+€ 2.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 41.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 39.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elinor Ostromstraat 137 in Bergschenhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 38.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 519 per m².

Verwachte vraagprijs Elinor Ostromstraat 137
Onder gem. in LansingerlandBoven gem.
€ 38.928[ € 36.982 – € 40.874 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 519[ € 493 – € 545 ]
Gem. vraagprijs in Lansingerland
€ 746.422[ € 335.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elinor Ostromstraat 137 adviseren wij in een bod van € 41.605, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 38.928 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 40.244+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 41.605+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 43.685+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elinor Ostromstraat 137 zal in bij een vraagprijs van € 38.928 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elinor Ostromstraat 137 in Bergschenhoek bedragen € 271 per maand bij een woningwaarde van € 40.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 240.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 197
OZB€ 3
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 271
Totaal betaald over 30 jaar€ 70.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elinor Ostromstraat 137

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 40.244
Verwachte verkoopprijs€ 41.605
Verwachte vraagprijs€ 38.928
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtWilderszijde→
PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilderszijde besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 168/mndElektriciteit(5.040 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Wilderszijde

Wilderszijde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,5 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilsonerf 1, 2662KA Bergschenhoek
Wilsonerf 1
2020 · 274 m²
€ 1.508.646
Straatbeeld van Wilsonerf 3, 2662KA Bergschenhoek
Wilsonerf 3
2019 · 199 m²
€ 1.211.484
Straatbeeld van Wilsonerf 8, 2662KA Bergschenhoek
Wilsonerf 8
2019 · 206 m²
€ 1.338.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 40.244 is Elinor Ostromstraat 137 een van de meer betaalbare woningen in Wilderszijde. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Elinor Ostromstraat 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elinor Ostromstraat 137 in Bergschenhoek.

Wat is Elinor Ostromstraat 137 in Bergschenhoek waard?
Elinor Ostromstraat 137 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 40.244 (bandbreedte € 35.415 – € 45.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilderszijde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elinor Ostromstraat 137 in Bergschenhoek?
De verwachte vraagprijs van Elinor Ostromstraat 137 in Bergschenhoek is in oktober 2026 € 38.928 (bandbreedte € 36.982 – € 40.874). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 537.
Hoeveel moet ik overbieden op Elinor Ostromstraat 137 in Bergschenhoek?
Voor Elinor Ostromstraat 137 adviseren wij een bod van € 41.605 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elinor Ostromstraat 137 in Bergschenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Elinor Ostromstraat 137 in Bergschenhoek bedragen € 271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 40.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 197 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elinor Ostromstraat 137 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elinor Ostromstraat 137 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 1.804) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elinor Ostromstraat 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilderszijde is € 770.000. De geschatte marktwaarde van Elinor Ostromstraat 137 ligt rond € 40.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elinor Ostromstraat 137?
Huishoudens in de buurt van Elinor Ostromstraat 137 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilderszijde heeft 9% van de woningen zonnepanelen.