Huiswaardemeter

Woningwaarde Elinor Ostromstraat 86

2662MA Bergschenhoek

Te koop
103 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 8.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 891.560
+4,0%
[ € 784.573 – € 998.547 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 910.325[ € 866.994 – € 958.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Elinor Ostromstraat 86 in Bergschenhoek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 891.560 (€ 8.656 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.401Sinds juli +0,4%
+€ 34.39212 maanden +4,0%
+€ 4.11612 mnd vs. NL +0,5%
Elinor Ostromstraat 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 891.560 voor Elinor Ostromstraat 86 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elinor Ostromstraat 86 in Bergschenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 910.325. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 891.560.

Verwachte verkoopprijs Elinor Ostromstraat 86
€ 910.325[ € 866.994 – € 958.256 ]
Verkoper houdt over€ 899.061−€ 11.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 930.682+€ 20.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 910.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 899.061

Wat is de vraagprijs?

Elinor Ostromstraat 86 in Bergschenhoek staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.495 per m².

Vraagprijs Elinor Ostromstraat 86
Onder gem. in LansingerlandBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.495[ € 8.070 – € 8.920 ]
Gem. vraagprijs in Lansingerland
€ 740.593[ € 375.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elinor Ostromstraat 86 adviseren wij in een bod van € 910.325, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 891.560+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 910.325+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 955.841+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elinor Ostromstraat 86 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elinor Ostromstraat 86 in Bergschenhoek bedragen € 4.495 per maand bij een woningwaarde van € 891.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.092.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.360
OZB€ 57
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.569.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elinor Ostromstraat 86

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 891.560
Verwachte verkoopprijs€ 910.325
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtWilderszijde→
PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilderszijde besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 168/mndElektriciteit(5.040 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Wilderszijde

Wilderszijde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,5 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 891.560 zit Elinor Ostromstraat 86 in het middensegment van Wilderszijde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Elinor Ostromstraat 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elinor Ostromstraat 86 in Bergschenhoek.

Wat is Elinor Ostromstraat 86 in Bergschenhoek waard?
Elinor Ostromstraat 86 in Bergschenhoek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 891.560 (bandbreedte € 784.573 – € 998.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilderszijde.
Wat is de vraagprijs van Elinor Ostromstraat 86 in Bergschenhoek?
Elinor Ostromstraat 86 in Bergschenhoek staat in augustus 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Elinor Ostromstraat 86 in Bergschenhoek?
Voor Elinor Ostromstraat 86 adviseren wij een bod van € 910.325 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elinor Ostromstraat 86 in Bergschenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Elinor Ostromstraat 86 in Bergschenhoek bedragen € 4.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 891.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.360 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elinor Ostromstraat 86 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elinor Ostromstraat 86 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 34.392) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elinor Ostromstraat 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilderszijde is € 770.000. De geschatte marktwaarde van Elinor Ostromstraat 86 ligt rond € 891.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elinor Ostromstraat 86?
Huishoudens in de buurt van Elinor Ostromstraat 86 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilderszijde heeft 9% van de woningen zonnepanelen.