Huiswaardemeter

Woningwaarde Elinor Ostromstraat 98

2662MA Bergschenhoek

Te koop
135 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.186
+4,0%
[ € 618.804 – € 787.568 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 690.000[ € 655.500 – € 724.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.986[ € 686.964 – € 759.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Elinor Ostromstraat 98 in Bergschenhoek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 703.186 (€ 5.209 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.683Sinds juli +0,4%
+€ 27.12612 maanden +4,0%
+€ 3.24712 mnd vs. NL +0,5%
Elinor Ostromstraat 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.186 voor Elinor Ostromstraat 98 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elinor Ostromstraat 98 in Bergschenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.986. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 703.186.

Verwachte verkoopprijs Elinor Ostromstraat 98
€ 717.986[ € 686.964 – € 759.276 ]
Verkoper houdt over€ 708.838−€ 9.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.496+€ 16.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.838

Wat is de vraagprijs?

Elinor Ostromstraat 98 in Bergschenhoek staat in te koop voor € 690.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.111 per m².

Vraagprijs Elinor Ostromstraat 98
Onder gem. in LansingerlandBoven gem.
€ 690.000[ € 655.500 – € 724.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.111[ € 4.856 – € 5.367 ]
Gem. vraagprijs in Lansingerland
€ 740.593[ € 375.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elinor Ostromstraat 98 adviseren wij in een bod van € 717.986, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 690.000 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.186+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.986+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.885+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elinor Ostromstraat 98 zal in bij een vraagprijs van € 690.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elinor Ostromstraat 98 in Bergschenhoek bedragen € 3.569 per maand bij een woningwaarde van € 703.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.439
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.238.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elinor Ostromstraat 98

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte135 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.186
Verwachte verkoopprijs€ 717.986
Vraagprijs€ 690.000
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtWilderszijde→
PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilderszijde besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 168/mndElektriciteit(5.040 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Wilderszijde

Wilderszijde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,5 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elinor Ostromstraat 98 ligt met een geschatte woningwaarde van € 703.186 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wilderszijde willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Elinor Ostromstraat 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elinor Ostromstraat 98 in Bergschenhoek.

Wat is Elinor Ostromstraat 98 in Bergschenhoek waard?
Elinor Ostromstraat 98 in Bergschenhoek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.186 (bandbreedte € 618.804 – € 787.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilderszijde.
Wat is de vraagprijs van Elinor Ostromstraat 98 in Bergschenhoek?
Elinor Ostromstraat 98 in Bergschenhoek staat in augustus 2026 te koop voor € 690.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Elinor Ostromstraat 98 in Bergschenhoek?
Voor Elinor Ostromstraat 98 adviseren wij een bod van € 717.986 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elinor Ostromstraat 98 in Bergschenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Elinor Ostromstraat 98 in Bergschenhoek bedragen € 3.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.439 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elinor Ostromstraat 98 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elinor Ostromstraat 98 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 27.126) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elinor Ostromstraat 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilderszijde is € 770.000. De geschatte marktwaarde van Elinor Ostromstraat 98 ligt rond € 703.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elinor Ostromstraat 98?
Huishoudens in de buurt van Elinor Ostromstraat 98 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilderszijde heeft 9% van de woningen zonnepanelen.