Huiswaardemeter

Woningwaarde Harry Jurgenslaan 5

5056VS Berkel-Enschot

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.593
+6,6%
[ € 612.122 – € 779.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 678.660[ € 644.727 – € 712.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.948[ € 676.963 – € 748.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Harry Jurgenslaan 5 in Berkel-Enschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.593 (€ 5.041 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.681Sinds september +0,5%
+€ 42.91112 maanden +6,6%
+€ 17.62512 mnd vs. NL +2,7%
Harry Jurgenslaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.593 voor Harry Jurgenslaan 5 in Berkel-Enschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harry Jurgenslaan 5 in Berkel-Enschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.948. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 695.593.

Verwachte verkoopprijs Harry Jurgenslaan 5
€ 712.948[ € 676.963 – € 748.223 ]
Verkoper houdt over€ 703.856−€ 9.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 729.357+€ 16.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harry Jurgenslaan 5 in Berkel-Enschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 678.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.918 per m².

Verwachte vraagprijs Harry Jurgenslaan 5
Onder gem. in Berkel-EnschotBoven gem.
€ 678.660[ € 644.727 – € 712.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.918[ € 4.672 – € 5.164 ]
Gem. vraagprijs in Berkel-Enschot
€ 724.261[ € 385.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harry Jurgenslaan 5 adviseren wij in een bod van € 712.948, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 678.660 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.593+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.948+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 748.595+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harry Jurgenslaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 678.660 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harry Jurgenslaan 5 in Berkel-Enschot bedragen € 3.519 per maand bij een woningwaarde van € 695.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.402
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harry Jurgenslaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.593
Verwachte verkoopprijs€ 712.948
Verwachte vraagprijs€ 678.660
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtEnschot Oost→
PlaatsBerkel-Enschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enschot Oost besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.920 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (16%)
D (12%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Enschot Oost

Enschot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukendreef 38, 5056CA Berkel-Enschot
Beukendreef 38
2000 · 170 m²
€ 699.999
Straatbeeld van Schaapkenslaan 14, 5056VZ Berkel-Enschot
Schaapkenslaan 14
2000 · 215 m²
€ 845.005
Straatbeeld van Kattedoorn 6, 5056BH Berkel-Enschot
Kattedoorn 6
1999 · 149 m²
€ 534.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 695.593 zit Harry Jurgenslaan 5 in het middensegment van Enschot Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Harry Jurgenslaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harry Jurgenslaan 5 in Berkel-Enschot.

Wat is Harry Jurgenslaan 5 in Berkel-Enschot waard?
Harry Jurgenslaan 5 in Berkel-Enschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.593 (bandbreedte € 612.122 – € 779.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enschot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harry Jurgenslaan 5 in Berkel-Enschot?
De verwachte vraagprijs van Harry Jurgenslaan 5 in Berkel-Enschot is in oktober 2026 € 678.660 (bandbreedte € 644.727 – € 712.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Harry Jurgenslaan 5 in Berkel-Enschot?
Voor Harry Jurgenslaan 5 adviseren wij een bod van € 712.948 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harry Jurgenslaan 5 in Berkel-Enschot?
De geschatte bruto maandlasten van Harry Jurgenslaan 5 in Berkel-Enschot bedragen € 3.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.402 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harry Jurgenslaan 5 in Berkel-Enschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harry Jurgenslaan 5 in Berkel-Enschot is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 42.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harry Jurgenslaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enschot Oost is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Harry Jurgenslaan 5 ligt rond € 695.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harry Jurgenslaan 5?
Huishoudens in de buurt van Harry Jurgenslaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enschot Oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.