Huiswaardemeter

Woningwaarde Harry Jurgenslaan 24

5056VT Berkel-Enschot

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.430
+6,6%
[ € 623.418 – € 793.442 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 691.404[ € 656.834 – € 725.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.875[ € 689.019 – € 761.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Harry Jurgenslaan 24 in Berkel-Enschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 708.430 (€ 5.097 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.749Sinds september +0,5%
+€ 43.70312 maanden +6,6%
+€ 17.95112 mnd vs. NL +2,7%
Harry Jurgenslaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.430 voor Harry Jurgenslaan 24 in Berkel-Enschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harry Jurgenslaan 24 in Berkel-Enschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.875. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 708.430.

Verwachte verkoopprijs Harry Jurgenslaan 24
€ 725.875[ € 689.019 – € 761.547 ]
Verkoper houdt over€ 716.640−€ 9.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.543+€ 16.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harry Jurgenslaan 24 in Berkel-Enschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 691.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.974 per m².

Verwachte vraagprijs Harry Jurgenslaan 24
Onder gem. in Berkel-EnschotBoven gem.
€ 691.404[ € 656.834 – € 725.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.974[ € 4.725 – € 5.223 ]
Gem. vraagprijs in Berkel-Enschot
€ 724.261[ € 385.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harry Jurgenslaan 24 adviseren wij in een bod van € 725.875, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 691.404 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.430+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.875+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.169+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harry Jurgenslaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 691.404 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harry Jurgenslaan 24 in Berkel-Enschot bedragen € 3.582 per maand bij een woningwaarde van € 708.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.464
OZB€ 43
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.247.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harry Jurgenslaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.430
Verwachte verkoopprijs€ 725.875
Verwachte vraagprijs€ 691.404
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtEnschot Oost→
PlaatsBerkel-Enschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enschot Oost besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.920 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (16%)
D (12%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Enschot Oost

Enschot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukendreef 38, 5056CA Berkel-Enschot
Beukendreef 38
2000 · 170 m²
€ 699.999
Straatbeeld van Schaapkenslaan 14, 5056VZ Berkel-Enschot
Schaapkenslaan 14
2000 · 215 m²
€ 845.005
Straatbeeld van Kattedoorn 6, 5056BH Berkel-Enschot
Kattedoorn 6
1999 · 149 m²
€ 534.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 708.430 zit Harry Jurgenslaan 24 in het middensegment van Enschot Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Harry Jurgenslaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harry Jurgenslaan 24 in Berkel-Enschot.

Wat is Harry Jurgenslaan 24 in Berkel-Enschot waard?
Harry Jurgenslaan 24 in Berkel-Enschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.430 (bandbreedte € 623.418 – € 793.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enschot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harry Jurgenslaan 24 in Berkel-Enschot?
De verwachte vraagprijs van Harry Jurgenslaan 24 in Berkel-Enschot is in oktober 2026 € 691.404 (bandbreedte € 656.834 – € 725.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Harry Jurgenslaan 24 in Berkel-Enschot?
Voor Harry Jurgenslaan 24 adviseren wij een bod van € 725.875 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harry Jurgenslaan 24 in Berkel-Enschot?
De geschatte bruto maandlasten van Harry Jurgenslaan 24 in Berkel-Enschot bedragen € 3.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.464 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harry Jurgenslaan 24 in Berkel-Enschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harry Jurgenslaan 24 in Berkel-Enschot is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 43.703) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harry Jurgenslaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enschot Oost is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Harry Jurgenslaan 24 ligt rond € 708.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harry Jurgenslaan 24?
Huishoudens in de buurt van Harry Jurgenslaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enschot Oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.