Huiswaardemeter

Woningwaarde Apollostraat 13

5258AR Berlicum

323 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.644Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.176.907
+2,5%
[ € 1.035.678 – € 1.318.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.151.164[ € 1.093.606 – € 1.208.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.203.226[ € 1.142.818 – € 1.263.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollostraat 13 in Berlicum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.176.907 (€ 3.644 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.466Sinds september +0,2%
+€ 29.25012 maanden +2,5%
€ -15.21212 mnd vs. NL -1,3%
Apollostraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.176.907 voor Apollostraat 13 in Berlicum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollostraat 13 in Berlicum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.203.226. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.176.907.

Verwachte verkoopprijs Apollostraat 13
€ 1.203.226[ € 1.142.818 – € 1.263.114 ]
Verkoper houdt over€ 1.188.741−€ 14.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.229.441+€ 26.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.203.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.188.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apollostraat 13 in Berlicum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.151.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.564 per m².

Verwachte vraagprijs Apollostraat 13
Onder gem. in buurt BerlicumBoven gem.
€ 1.151.164[ € 1.093.606 – € 1.208.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.564[ € 3.386 – € 3.742 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berlicum
€ 665.500[ € 375.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollostraat 13 adviseren wij in een bod van € 1.203.226, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.151.164 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.176.907+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.203.226+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.263.387+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollostraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 1.151.164 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollostraat 13 in Berlicum bedragen € 5.984 per maand bij een woningwaarde van € 1.176.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.755
OZB€ 112
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 77
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 5.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.071.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollostraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte323 m²
Perceeloppervlakte1.211 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.176.907
Verwachte verkoopprijs€ 1.203.226
Verwachte vraagprijs€ 1.151.164
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtBerlicum→
PlaatsBerlicum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berlicum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (19%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Berlicum

Berlicum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Ploeg 17, 5258EZ Berlicum
De Ploeg 17
2017 · 286 m²
€ 1.039.561
Straatbeeld van De Bleker 2, 5258MR Berlicum
De Bleker 2
1996 · 172 m²
€ 811.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Apollostraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.176.907 duidelijk in het hogere segment van Berlicum. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Apollostraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollostraat 13 in Berlicum.

Wat is Apollostraat 13 in Berlicum waard?
Apollostraat 13 in Berlicum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.176.907 (bandbreedte € 1.035.678 – € 1.318.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berlicum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apollostraat 13 in Berlicum?
De verwachte vraagprijs van Apollostraat 13 in Berlicum is in oktober 2026 € 1.151.164 (bandbreedte € 1.093.606 – € 1.208.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollostraat 13 in Berlicum?
Voor Apollostraat 13 adviseren wij een bod van € 1.203.226 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollostraat 13 in Berlicum?
De geschatte bruto maandlasten van Apollostraat 13 in Berlicum bedragen € 5.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.176.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.755 uit hypotheeklasten, circa € 152 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollostraat 13 in Berlicum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollostraat 13 in Berlicum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 29.250) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollostraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berlicum is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Apollostraat 13 ligt rond € 1.176.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollostraat 13?
Huishoudens in de buurt van Apollostraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berlicum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.