Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Ploeg 17, 5258EZ Berlicum

Woningwaarde De Ploeg 17

5258EZ Berlicum

286 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.032.291
+1,6%
[ € 908.416 – € 1.156.166 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.009.884[ € 959.390 – € 1.060.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.055.195[ € 1.001.603 – € 1.107.035 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ploeg 17 in Berlicum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.032.291 (€ 3.609 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.163Sinds mei +0,2%
+€ 16.73112 maanden +1,6%
€ -26.33512 mnd vs. NL -2,6%
De Ploeg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.032.291 voor De Ploeg 17 in Berlicum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ploeg 17 in Berlicum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.055.195. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.032.291.

Verwachte verkoopprijs De Ploeg 17
€ 1.055.195[ € 1.001.603 – € 1.107.035 ]
Verkoper houdt over€ 1.042.338−€ 12.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.078.449+€ 23.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.055.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.042.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ploeg 17 in Berlicum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.009.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.531 per m².

Verwachte vraagprijs De Ploeg 17
Onder gem. in BerlicumBoven gem.
€ 1.009.884[ € 959.390 – € 1.060.378 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.531[ € 3.355 – € 3.708 ]
Gem. vraagprijs in Berlicum
€ 800.816[ € 350.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ploeg 17 adviseren wij in een bod van € 1.055.195, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.009.884 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.032.291+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.055.195+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.107.955+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ploeg 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.009.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ploeg 17 in Berlicum bedragen € 5.125 per maand bij een woningwaarde van € 1.032.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 516.000€ 1.548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.048
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 5.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.817.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ploeg 17

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte286 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.032.291
Verwachte verkoopprijs€ 1.055.195
Verwachte vraagprijs€ 1.009.884
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtWestakkers→
PlaatsBerlicum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westakkers besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.420 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (15%)
D (11%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Westakkers

Westakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Milrooijseweg 35, 5258KE Berlicum
Milrooijseweg 35
1920 · 153 m²
€ 635.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Ploeg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.032.291 duidelijk in het hogere segment van Westakkers. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Ploeg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ploeg 17 in Berlicum.

Wat is De Ploeg 17 in Berlicum waard?
De Ploeg 17 in Berlicum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.032.291 (bandbreedte € 908.416 – € 1.156.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ploeg 17 in Berlicum?
De verwachte vraagprijs van De Ploeg 17 in Berlicum is in juni 2026 € 1.009.884 (bandbreedte € 959.390 – € 1.060.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.609.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ploeg 17 in Berlicum?
Voor De Ploeg 17 adviseren wij een bod van € 1.055.195 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ploeg 17 in Berlicum?
De geschatte bruto maandlasten van De Ploeg 17 in Berlicum bedragen € 5.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.032.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.048 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 237 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ploeg 17 in Berlicum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ploeg 17 in Berlicum is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 16.731) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ploeg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westakkers is € 606.000. De geschatte marktwaarde van De Ploeg 17 ligt rond € 1.032.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ploeg 17?
Huishoudens in de buurt van De Ploeg 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westakkers heeft 24% van de woningen zonnepanelen.