Huiswaardemeter

Woningwaarde Postpad 15

5258CA Berlicum

241 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 807.090
+2,5%
[ € 710.239 – € 903.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 789.542[ € 750.065 – € 829.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 825.028[ € 783.068 – € 865.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Postpad 15 in Berlicum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 807.090 (€ 3.349 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.691Sinds september +0,2%
+€ 20.05812 maanden +2,5%
€ -10.43312 mnd vs. NL -1,3%
Postpad 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.090 voor Postpad 15 in Berlicum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postpad 15 in Berlicum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 825.028. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 807.090.

Verwachte verkoopprijs Postpad 15
€ 825.028[ € 783.068 – € 865.496 ]
Verkoper houdt over€ 814.703−€ 10.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 843.679+€ 18.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 825.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 814.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postpad 15 in Berlicum heeft in een verwachte vraagprijs van € 789.542. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.276 per m².

Verwachte vraagprijs Postpad 15
Onder gem. in buurt BerlicumBoven gem.
€ 789.542[ € 750.065 – € 829.019 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.276[ € 3.112 – € 3.440 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berlicum
€ 665.500[ € 375.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postpad 15 adviseren wij in een bod van € 825.028, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 789.542 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.090+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 825.028+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 866.279+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postpad 15 zal in bij een vraagprijs van € 789.542 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postpad 15 in Berlicum bedragen € 4.121 per maand bij een woningwaarde van € 807.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.007.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.947
OZB€ 77
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.420.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postpad 15

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte876 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.090
Verwachte verkoopprijs€ 825.028
Verwachte vraagprijs€ 789.542
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtBerlicum→
PlaatsBerlicum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berlicum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (19%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Berlicum

Berlicum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekstraat 5, 5258EG Berlicum
Beekstraat 5
1973 · 211 m²
€ 901.763
Straatbeeld van Dianastraat 38, 5258AV Berlicum
Dianastraat 38
1968 · 129 m²
€ 610.694
Straatbeeld van Hasseltsedijk 20, 5258SK Berlicum
Hasseltsedijk 20
1950 · 212 m²
€ 390.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Postpad 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 807.090 duidelijk in het hogere segment van Berlicum. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Postpad 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postpad 15 in Berlicum.

Wat is Postpad 15 in Berlicum waard?
Postpad 15 in Berlicum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.090 (bandbreedte € 710.239 – € 903.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berlicum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Postpad 15 in Berlicum?
De verwachte vraagprijs van Postpad 15 in Berlicum is in oktober 2026 € 789.542 (bandbreedte € 750.065 – € 829.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Postpad 15 in Berlicum?
Voor Postpad 15 adviseren wij een bod van € 825.028 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postpad 15 in Berlicum?
De geschatte bruto maandlasten van Postpad 15 in Berlicum bedragen € 4.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.947 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postpad 15 in Berlicum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postpad 15 in Berlicum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 20.058) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postpad 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berlicum is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Postpad 15 ligt rond € 807.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postpad 15?
Huishoudens in de buurt van Postpad 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berlicum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.