Huiswaardemeter

Woningwaarde Berlingenweg 16

5258CG Berlicum

301 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 993.266
+2,5%
[ € 874.074 – € 1.112.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 971.920[ € 923.324 – € 1.020.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.015.081[ € 963.950 – € 1.065.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Berlingenweg 16 in Berlicum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 993.266 (€ 3.300 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.081Sinds september +0,2%
+€ 24.68612 maanden +2,5%
€ -12.83812 mnd vs. NL -1,3%
Berlingenweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 993.266 voor Berlingenweg 16 in Berlicum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Berlingenweg 16 in Berlicum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.015.081. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 993.266.

Verwachte verkoopprijs Berlingenweg 16
€ 1.015.081[ € 963.950 – € 1.065.419 ]
Verkoper houdt over€ 1.002.665−€ 12.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.037.533+€ 22.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.015.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.002.665

Wat is de verwachte vraagprijs?

Berlingenweg 16 in Berlicum heeft in een verwachte vraagprijs van € 971.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.229 per m².

Verwachte vraagprijs Berlingenweg 16
Onder gem. in buurt BerlicumBoven gem.
€ 971.920[ € 923.324 – € 1.020.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.229[ € 3.068 – € 3.390 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berlicum
€ 665.500[ € 375.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Berlingenweg 16 adviseren wij in een bod van € 1.015.081, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 971.920 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 993.266+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.015.081+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.065.835+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Berlingenweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 971.920 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Berlingenweg 16 in Berlicum bedragen € 5.064 per maand bij een woningwaarde van € 993.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.193.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.857
OZB€ 95
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 5.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.748.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Berlingenweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte301 m²
Perceeloppervlakte552 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 993.266
Verwachte verkoopprijs€ 1.015.081
Verwachte vraagprijs€ 971.920
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtBerlicum→
PlaatsBerlicum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berlicum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (19%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Berlicum

Berlicum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Ploeg 17, 5258EZ Berlicum
De Ploeg 17
2017 · 286 m²
€ 1.039.561
Straatbeeld van De Bleker 2, 5258MR Berlicum
De Bleker 2
1996 · 172 m²
€ 811.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Berlingenweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 993.266 duidelijk in het hogere segment van Berlicum. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Berlingenweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Berlingenweg 16 in Berlicum.

Wat is Berlingenweg 16 in Berlicum waard?
Berlingenweg 16 in Berlicum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 993.266 (bandbreedte € 874.074 – € 1.112.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berlicum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Berlingenweg 16 in Berlicum?
De verwachte vraagprijs van Berlingenweg 16 in Berlicum is in oktober 2026 € 971.920 (bandbreedte € 923.324 – € 1.020.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Berlingenweg 16 in Berlicum?
Voor Berlingenweg 16 adviseren wij een bod van € 1.015.081 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Berlingenweg 16 in Berlicum?
De geschatte bruto maandlasten van Berlingenweg 16 in Berlicum bedragen € 5.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 993.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.857 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Berlingenweg 16 in Berlicum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Berlingenweg 16 in Berlicum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 24.686) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Berlingenweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berlicum is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Berlingenweg 16 ligt rond € 993.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Berlingenweg 16?
Huishoudens in de buurt van Berlingenweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berlicum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.