Huiswaardemeter

Woningwaarde Mouterij 13

5258JW Berlicum

Te koop
173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.192
+1,9%
[ € 529.049 – € 673.335 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.418[ € 582.982 – € 644.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Mouterij 13 in Berlicum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 601.192 (€ 3.475 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.260Sinds juli +0,2%
+€ 11.10012 maanden +1,9%
€ -9.74212 mnd vs. NL -1,7%
Mouterij 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.192 voor Mouterij 13 in Berlicum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mouterij 13 in Berlicum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.418. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 601.192.

Verwachte verkoopprijs Mouterij 13
€ 618.418[ € 582.982 – € 644.348 ]
Verkoper houdt over€ 610.365−€ 8.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.936+€ 14.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.418
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.365

Wat is de vraagprijs?

Mouterij 13 in Berlicum staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.382 per m².

Vraagprijs Mouterij 13
Onder gem. in BerlicumBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.382[ € 3.212 – € 3.551 ]
Gem. vraagprijs in Berlicum
€ 1.043.900[ € 425.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mouterij 13 adviseren wij in een bod van € 618.418, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.192+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.418+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.339+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mouterij 13 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mouterij 13 in Berlicum bedragen € 3.078 per maand bij een woningwaarde van € 601.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.940
OZB€ 57
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mouterij 13

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.192
Verwachte verkoopprijs€ 618.418
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtWesterbroek en Beekveld→
PlaatsBerlicum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerbroek en Beekveld besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (25%)
C (32%)
D (3%)

Wonen in Westerbroek en Beekveld

Westerbroek en Beekveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duifhuis 19, 5258JS Berlicum
Duifhuis 19
1982 · 184 m²
€ 696.887
Straatbeeld van De Bleker 2, 5258MR Berlicum
De Bleker 2
1996 · 172 m²
€ 811.833
Straatbeeld van Pastoor van den Boomstraat 73, 5258GC Berlicum
Pastoor van den Boomstraat 73
1966 · 107 m²
€ 504.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.192 zit Mouterij 13 in het middensegment van Westerbroek en Beekveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Mouterij 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mouterij 13 in Berlicum.

Wat is Mouterij 13 in Berlicum waard?
Mouterij 13 in Berlicum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.192 (bandbreedte € 529.049 – € 673.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerbroek en Beekveld.
Wat is de vraagprijs van Mouterij 13 in Berlicum?
Mouterij 13 in Berlicum staat in augustus 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Mouterij 13 in Berlicum?
Voor Mouterij 13 adviseren wij een bod van € 618.418 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mouterij 13 in Berlicum?
De geschatte bruto maandlasten van Mouterij 13 in Berlicum bedragen € 3.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.940 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mouterij 13 in Berlicum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mouterij 13 in Berlicum is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 11.100) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mouterij 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerbroek en Beekveld is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Mouterij 13 ligt rond € 601.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mouterij 13?
Huishoudens in de buurt van Mouterij 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerbroek en Beekveld heeft 28% van de woningen zonnepanelen.