Huiswaardemeter

Woningwaarde Milrooijseweg 95

5258KG Berlicum

Te koop
187 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.111Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 768.762
+2,5%
[ € 676.511 – € 861.013 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 791.153[ € 747.128 – € 825.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Milrooijseweg 95 in Berlicum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 768.762 (€ 4.111 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.611Sinds september +0,2%
+€ 19.10612 maanden +2,5%
€ -9.93712 mnd vs. NL -1,3%
Milrooijseweg 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.762 voor Milrooijseweg 95 in Berlicum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Milrooijseweg 95 in Berlicum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 791.153. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 768.762.

Verwachte verkoopprijs Milrooijseweg 95
€ 791.153[ € 747.128 – € 825.773 ]
Verkoper houdt over€ 781.200−€ 9.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 809.126+€ 17.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 791.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 781.200

Wat is de vraagprijs?

Milrooijseweg 95 in Berlicum staat in te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.005 per m².

Vraagprijs Milrooijseweg 95
Onder gem. in Sint-MichielsgestelBoven gem.
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.005[ € 3.805 – € 4.206 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Michielsgestel
€ 857.307[ € 339.500 – € 3.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Milrooijseweg 95 adviseren wij in een bod van € 791.153, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 749.000 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 768.762+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 791.153+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 830.711+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Milrooijseweg 95 zal in bij een vraagprijs van € 749.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Milrooijseweg 95 in Berlicum bedragen € 3.917 per maand bij een woningwaarde van € 768.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 969.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.759
OZB€ 73
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.353.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Milrooijseweg 95

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte1.120 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 768.762
Verwachte verkoopprijs€ 791.153
Vraagprijs€ 749.000
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Middelrode
PlaatsBerlicum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Middelrode besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Middelrode

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Middelrode op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,2 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Milrooijseweg 95 ligt met een geschatte woningwaarde van € 768.762 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Middelrode willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Milrooijseweg 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Milrooijseweg 95 in Berlicum.

Wat is Milrooijseweg 95 in Berlicum waard?
Milrooijseweg 95 in Berlicum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 768.762 (bandbreedte € 676.511 – € 861.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Middelrode.
Wat is de vraagprijs van Milrooijseweg 95 in Berlicum?
Milrooijseweg 95 in Berlicum staat in oktober 2026 te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Milrooijseweg 95 in Berlicum?
Voor Milrooijseweg 95 adviseren wij een bod van € 791.153 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Milrooijseweg 95 in Berlicum?
De geschatte bruto maandlasten van Milrooijseweg 95 in Berlicum bedragen € 3.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 768.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.759 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Milrooijseweg 95 in Berlicum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Milrooijseweg 95 in Berlicum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 19.106) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Milrooijseweg 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Middelrode is € 701.000. De geschatte marktwaarde van Milrooijseweg 95 ligt rond € 768.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Milrooijseweg 95?
Huishoudens in de buurt van Milrooijseweg 95 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Middelrode heeft 29% van de woningen zonnepanelen.