Woningwaarde Milrooijseweg 24

5258KH Berlicum

197 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1963Bouwjaar

€ 4.532Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 892.861

+2,5%

[ € 785.718 – € 1.000.004 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 874.348[ € 830.631 – € 918.065 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 913.788[ € 866.348 – € 957.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Milrooijseweg 24 in Berlicum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 892.861 (€ 4.532 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.871Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 22.19012 maanden +2,5%+2,5%

€ -11.54112 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Milrooijseweg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 892.861 voor Milrooijseweg 24 in Berlicum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Milrooijseweg 24 in Berlicum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 913.788. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 892.861.

Verwachte verkoopprijs Milrooijseweg 24

€ 913.788[ € 866.348 – € 957.542 ]

Verkoper houdt over€ 902.486−€ 11.302 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 934.214+€ 20.426 kosten koper

Verkoopprijs€ 913.788

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.052

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 902.486

Wat is de verwachte vraagprijs?

Milrooijseweg 24 in Berlicum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 874.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.438 per m².

Verwachte vraagprijs Milrooijseweg 24

Onder gem. in BerlicumBoven gem.

€ 874.348[ € 830.631 – € 918.065 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.438[ € 4.216 – € 4.660 ]

Gem. vraagprijs in Berlicum

€ 870.690[ € 375.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Milrooijseweg 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 913.788, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 874.348 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 892.861+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 913.788+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 959.477+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Milrooijseweg 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 874.348 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Milrooijseweg 24 in Berlicum bedragen € 4.538 per maand bij een woningwaarde van € 892.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.093.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.538/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.366

OZB€ 85

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 4.538

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.571.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Milrooijseweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1963

Woonoppervlakte197 m²

Perceeloppervlakte1.094 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 892.861

Verwachte verkoopprijs€ 913.788

Verwachte vraagprijs€ 874.348

Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtWestakkers→

PlaatsBerlicum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westakkers besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.420 kWh/jr)Elektriciteit(4.420 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.020 kWh/jr)Teruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (55%)

B (9%)

C (14%)

D (9%)

E (2%)

F (4%)

G (7%)

Wonen in Westakkers

Westakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

39,1%Gezinnen met kinderen

2,4Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km

Overstapstation10,3 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Pastoor van den Boomstraat 73

Pastoor van den Boomstraat 73

1966 · 107 m²

€ 504.858

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 892.861 ligt Milrooijseweg 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Westakkers. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Milrooijseweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Milrooijseweg 24 in Berlicum.

Wat is Milrooijseweg 24 in Berlicum waard?

Milrooijseweg 24 in Berlicum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 892.861 (bandbreedte € 785.718 – € 1.000.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westakkers.

Wat is de verwachte vraagprijs van Milrooijseweg 24 in Berlicum?

De verwachte vraagprijs van Milrooijseweg 24 in Berlicum is in oktober 2026 € 874.348 (bandbreedte € 830.631 – € 918.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.532.

Hoeveel moet ik overbieden op Milrooijseweg 24 in Berlicum?

Voor Milrooijseweg 24 adviseren wij een bod van € 913.788 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Milrooijseweg 24 in Berlicum?

De geschatte bruto maandlasten van Milrooijseweg 24 in Berlicum bedragen € 4.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 892.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.366 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Milrooijseweg 24 in Berlicum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Milrooijseweg 24 in Berlicum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 22.190) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Milrooijseweg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westakkers is € 606.000. De geschatte marktwaarde van Milrooijseweg 24 ligt rond € 892.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Milrooijseweg 24?

Huishoudens in de buurt van Milrooijseweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westakkers heeft 24% van de woningen zonnepanelen.