Huiswaardemeter

Woningwaarde Boslaan 2A

5681BK Best

209 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 947.975
+7,0%
[ € 834.218 – € 1.061.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 927.693[ € 881.308 – € 974.078 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 968.700[ € 920.086 – € 1.016.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Boslaan 2A in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 947.975 (€ 4.536 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.307Sinds september +0,6%
+€ 61.76412 maanden +7,0%
+€ 27.43112 mnd vs. NL +3,1%
Boslaan 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 947.975 voor Boslaan 2A in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boslaan 2A in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 968.700. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 947.975.

Verwachte verkoopprijs Boslaan 2A
€ 968.700[ € 920.086 – € 1.016.937 ]
Verkoper houdt over€ 956.794−€ 11.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 990.224+€ 21.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 968.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 956.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boslaan 2A in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 927.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.439 per m².

Verwachte vraagprijs Boslaan 2A
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 927.693[ € 881.308 – € 974.078 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.439[ € 4.217 – € 4.661 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boslaan 2A adviseren wij in een bod van € 968.700, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 927.693 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 947.975+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 968.700+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.017.135+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boslaan 2A zal in bij een vraagprijs van € 927.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boslaan 2A in Best bedragen € 4.802 per maand bij een woningwaarde van € 947.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.148.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.636
OZB€ 65
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.668.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boslaan 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte975 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 947.975
Verwachte verkoopprijs€ 968.700
Verwachte vraagprijs€ 927.693
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtBuitengebied→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (7%)
C (23%)
D (13%)
E (6%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aarleseweg 25, 5684LN Best
Aarleseweg 25
1961 · 221 m²
€ 608.001
Straatbeeld van Heuveleindseweg 6A, 5684NC Best
Heuveleindseweg 6A
1971 · 156 m²
€ 548.235
Straatbeeld van Hurkseweg 3, 5681PV Best
Hurkseweg 3
1994 · 249 m²
€ 908.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boslaan 2A valt met een geschatte woningwaarde van € 947.975 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boslaan 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boslaan 2A in Best.

Wat is Boslaan 2A in Best waard?
Boslaan 2A in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 947.975 (bandbreedte € 834.218 – € 1.061.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boslaan 2A in Best?
De verwachte vraagprijs van Boslaan 2A in Best is in oktober 2026 € 927.693 (bandbreedte € 881.308 – € 974.078). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Boslaan 2A in Best?
Voor Boslaan 2A adviseren wij een bod van € 968.700 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boslaan 2A in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Boslaan 2A in Best bedragen € 4.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 947.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.636 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boslaan 2A in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boslaan 2A in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 61.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boslaan 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Boslaan 2A ligt rond € 947.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.