Huiswaardemeter
Straatbeeld van Aarleseweg 25, 5684LN Best

Woningwaarde Aarleseweg 25

5684LN Best

Te koop
221 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.001
+6,3%
[ € 535.041 – € 680.961 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.251[ € 592.382 – € 654.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Aarleseweg 25 in Best heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 608.001 (€ 2.751 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.404Sinds juli +0,6%
+€ 35.88712 maanden +6,3%
+€ 15.68012 mnd vs. NL +2,7%
Aarleseweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.001 voor Aarleseweg 25 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aarleseweg 25 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.251. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 608.001.

Verwachte verkoopprijs Aarleseweg 25
€ 622.251[ € 592.382 – € 654.738 ]
Verkoper houdt over€ 614.156−€ 8.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.846+€ 14.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.156

Wat is de vraagprijs?

Aarleseweg 25 in Best staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.692 per m².

Vraagprijs Aarleseweg 25
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.692[ € 2.558 – € 2.827 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 620.992[ € 339.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aarleseweg 25 adviseren wij in een bod van € 622.251, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.001+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.251+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.364+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aarleseweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aarleseweg 25 in Best bedragen € 3.119 per maand bij een woningwaarde van € 608.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.973
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aarleseweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte585 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.001
Verwachte verkoopprijs€ 622.251
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtBuitengebied→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (7%)
C (23%)
D (13%)
E (6%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuveleindseweg 6A, 5684NC Best
Heuveleindseweg 6A
1971 · 134 m²
€ 548.235
Straatbeeld van Hurkseweg 3, 5681PV Best
Hurkseweg 3
1994 · 249 m²
€ 908.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.001 is Aarleseweg 25 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Aarleseweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aarleseweg 25 in Best.

Wat is Aarleseweg 25 in Best waard?
Aarleseweg 25 in Best heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.001 (bandbreedte € 535.041 – € 680.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied.
Wat is de vraagprijs van Aarleseweg 25 in Best?
Aarleseweg 25 in Best staat in augustus 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Aarleseweg 25 in Best?
Voor Aarleseweg 25 adviseren wij een bod van € 622.251 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aarleseweg 25 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Aarleseweg 25 in Best bedragen € 3.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.973 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aarleseweg 25 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aarleseweg 25 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 35.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aarleseweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Aarleseweg 25 ligt rond € 608.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.