Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint-Oedenrodeseweg 26, 5681PK Best

Woningwaarde Sint-Oedenrodeseweg 26

5681PK Best

Te koop
175 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 6.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.192.998
+7,0%
[ € 1.049.838 – € 1.336.158 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.169.000[ € 1.110.550 – € 1.227.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.218.679[ € 1.159.414 – € 1.281.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint-Oedenrodeseweg 26 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.192.998 (€ 6.817 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.679Sinds september +0,6%
+€ 77.72812 maanden +7,0%
+€ 34.52112 mnd vs. NL +3,1%
Sint-Oedenrodeseweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.192.998 voor Sint-Oedenrodeseweg 26 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint-Oedenrodeseweg 26 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.218.679. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.192.998.

Verwachte verkoopprijs Sint-Oedenrodeseweg 26
€ 1.218.679[ € 1.159.414 – € 1.281.458 ]
Verkoper houdt over€ 1.204.024−€ 14.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.245.203+€ 26.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.218.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.204.024

Wat is de vraagprijs?

Sint-Oedenrodeseweg 26 in Best staat in te koop voor € 1.169.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.680 per m².

Vraagprijs Sint-Oedenrodeseweg 26
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 1.169.000[ € 1.110.550 – € 1.227.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.680[ € 6.346 – € 7.014 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint-Oedenrodeseweg 26 adviseren wij in een bod van € 1.218.679, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 1.169.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.192.998+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.218.679+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.279.613+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint-Oedenrodeseweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 1.169.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint-Oedenrodeseweg 26 in Best bedragen € 6.009 per maand bij een woningwaarde van € 1.192.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.393.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.834
OZB€ 82
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 6.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.100.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint-Oedenrodeseweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte935 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.192.998
Verwachte verkoopprijs€ 1.218.679
Vraagprijs€ 1.169.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtBuitengebied→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (7%)
C (23%)
D (13%)
E (6%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aarleseweg 25, 5684LN Best
Aarleseweg 25
1961 · 221 m²
€ 608.001
Straatbeeld van Heuveleindseweg 6A, 5684NC Best
Heuveleindseweg 6A
1971 · 156 m²
€ 548.235
Straatbeeld van Hurkseweg 3, 5681PV Best
Hurkseweg 3
1994 · 249 m²
€ 908.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint-Oedenrodeseweg 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.192.998 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint-Oedenrodeseweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint-Oedenrodeseweg 26 in Best.

Wat is Sint-Oedenrodeseweg 26 in Best waard?
Sint-Oedenrodeseweg 26 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.192.998 (bandbreedte € 1.049.838 – € 1.336.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied.
Wat is de vraagprijs van Sint-Oedenrodeseweg 26 in Best?
Sint-Oedenrodeseweg 26 in Best staat in oktober 2026 te koop voor € 1.169.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint-Oedenrodeseweg 26 in Best?
Voor Sint-Oedenrodeseweg 26 adviseren wij een bod van € 1.218.679 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint-Oedenrodeseweg 26 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Sint-Oedenrodeseweg 26 in Best bedragen € 6.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.192.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.834 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint-Oedenrodeseweg 26 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint-Oedenrodeseweg 26 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 77.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint-Oedenrodeseweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Sint-Oedenrodeseweg 26 ligt rond € 1.192.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.