Huiswaardemeter
Straatbeeld van Heuveleindseweg 6A, 5684NC Best

Woningwaarde Heuveleindseweg 6A

5684NC Best

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.402
+6,0%
[ € 479.074 – € 609.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.616[ € 502.185 – € 555.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.659[ € 532.316 – € 588.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Heuveleindseweg 6A in Best heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 544.402 (€ 4.063 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.048Sinds mei +0,6%
+€ 30.94012 maanden +6,0%
+€ 9.16612 mnd vs. NL +1,8%
Heuveleindseweg 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.402 voor Heuveleindseweg 6A in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heuveleindseweg 6A in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.659. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 544.402.

Verwachte verkoopprijs Heuveleindseweg 6A
€ 560.659[ € 532.316 – € 588.350 ]
Verkoper houdt over€ 553.242−€ 7.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.022+€ 13.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heuveleindseweg 6A in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.945 per m².

Verwachte vraagprijs Heuveleindseweg 6A
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 528.616[ € 502.185 – € 555.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.945[ € 3.748 – € 4.142 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 597.273[ € 298.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heuveleindseweg 6A adviseren wij in een bod van € 560.659, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 528.616 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.402+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.659+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.692+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heuveleindseweg 6A zal in bij een vraagprijs van € 528.616 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heuveleindseweg 6A in Best bedragen € 2.737 per maand bij een woningwaarde van € 544.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 272.000€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.662
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heuveleindseweg 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte817 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.402
Verwachte verkoopprijs€ 560.659
Verwachte vraagprijs€ 528.616
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtBuitengebied→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (26%)
B (8%)
C (24%)
D (14%)
E (6%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hurkseweg 3, 5681PV Best
Hurkseweg 3
1994 · 249 m²
€ 902.491
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.402 is Heuveleindseweg 6A een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Heuveleindseweg 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heuveleindseweg 6A in Best.

Wat is Heuveleindseweg 6A in Best waard?
Heuveleindseweg 6A in Best heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.402 (bandbreedte € 479.074 – € 609.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heuveleindseweg 6A in Best?
De verwachte vraagprijs van Heuveleindseweg 6A in Best is in juni 2026 € 528.616 (bandbreedte € 502.185 – € 555.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Heuveleindseweg 6A in Best?
Voor Heuveleindseweg 6A adviseren wij een bod van € 560.659 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heuveleindseweg 6A in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Heuveleindseweg 6A in Best bedragen € 2.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.662 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heuveleindseweg 6A in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heuveleindseweg 6A in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 30.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heuveleindseweg 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Heuveleindseweg 6A ligt rond € 544.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.