Woningwaarde Klaverhoekseweg 7A

5681PW Best

105 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1955Bouwjaar

€ 6.717Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 705.336

+7,0%

[ € 620.696 – € 789.976 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 688.452[ € 654.029 – € 722.875 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 722.634[ € 686.076 – € 758.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverhoekseweg 7A in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 705.336 (€ 6.717 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.949Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 45.95512 maanden +7,0%+7,0%

+€ 20.41012 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Klaverhoekseweg 7A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.336 voor Klaverhoekseweg 7A in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverhoekseweg 7A in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 722.634. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 705.336.

Verwachte verkoopprijs Klaverhoekseweg 7A

€ 722.634[ € 686.076 – € 758.296 ]

Verkoper houdt over€ 713.435−€ 9.199 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 739.237+€ 16.603 kosten koper

Verkoopprijs€ 722.634

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.949

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 713.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaverhoekseweg 7A in Best heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 688.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.557 per m².

Verwachte vraagprijs Klaverhoekseweg 7A

Onder gem. in BestBoven gem.

€ 688.452[ € 654.029 – € 722.875 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.557[ € 6.229 – € 6.885 ]

Gem. vraagprijs in Best

€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverhoekseweg 7A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 722.634, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 688.452 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.336+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 722.634+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 758.766+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverhoekseweg 7A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 688.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverhoekseweg 7A in Best bedragen € 3.573 per maand bij een woningwaarde van € 705.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 905.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.573/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.449

OZB€ 48

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.573

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.241.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverhoekseweg 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte105 m²

Perceeloppervlakte1.800 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.336

Verwachte verkoopprijs€ 722.634

Verwachte vraagprijs€ 688.452

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtBuitengebied→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (7%)

C (23%)

D (13%)

E (6%)

F (10%)

G (10%)

Wonen in Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

40,8%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaverhoekseweg 7A ligt met een geschatte woningwaarde van € 705.336 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Klaverhoekseweg 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverhoekseweg 7A in Best.

Wat is Klaverhoekseweg 7A in Best waard?

Klaverhoekseweg 7A in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.336 (bandbreedte € 620.696 – € 789.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Klaverhoekseweg 7A in Best?

De verwachte vraagprijs van Klaverhoekseweg 7A in Best is in oktober 2026 € 688.452 (bandbreedte € 654.029 – € 722.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.717.

Hoeveel moet ik overbieden op Klaverhoekseweg 7A in Best?

Voor Klaverhoekseweg 7A adviseren wij een bod van € 722.634 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klaverhoekseweg 7A in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Klaverhoekseweg 7A in Best bedragen € 3.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.449 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klaverhoekseweg 7A in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klaverhoekseweg 7A in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 45.955) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverhoekseweg 7A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Klaverhoekseweg 7A ligt rond € 705.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.