Woningwaarde Lariks 2, Best (5682GK)

Wat is mijn huis waard?

Lariks 2 in Best heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 473.271 (€ 4.551 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.650Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 27.93412 maanden +6,3%+6,3%

+€ 12.20412 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Lariks 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.271 voor Lariks 2 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lariks 2 in Best heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 487.055. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 473.271.

Verwachte verkoopprijs Lariks 2

€ 487.055[ € 462.717 – € 511.424 ]

Verkoper houdt over€ 480.447−€ 6.608 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 498.946+€ 11.891 kosten koper

Verkoopprijs€ 487.055

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.358

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 480.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lariks 2 in Best heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 459.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.418 per m².

Verwachte vraagprijs Lariks 2

Onder gem. in BestBoven gem.

€ 459.500[ € 436.525 – € 482.475 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.418[ € 4.197 – € 4.639 ]

Gem. vraagprijs in Best

€ 620.992[ € 339.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lariks 2 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 487.055, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 459.500 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.271+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 487.055+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 511.408+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lariks 2 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 459.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lariks 2 in Best bedragen € 2.422 per maand bij een woningwaarde van € 473.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 673.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.422/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.314

OZB€ 32

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.422

Totaal betaald over 30 jaar€ 833.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lariks 2

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte104 m²

Perceeloppervlakte151 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.271

Verwachte verkoopprijs€ 487.055

Verwachte vraagprijs€ 459.500

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSalderes→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Salderes besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (42%)

B (20%)

C (29%)

D (4%)

E (2%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Salderes

Salderes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lariks 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 473.271 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Salderes willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lariks 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lariks 2 in Best.

Wat is Lariks 2 in Best waard?

Lariks 2 in Best heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.271 (bandbreedte € 416.478 – € 530.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Salderes.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lariks 2 in Best?

De verwachte vraagprijs van Lariks 2 in Best is in augustus 2026 € 459.500 (bandbreedte € 436.525 – € 482.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.551.

Hoeveel moet ik overbieden op Lariks 2 in Best?

Voor Lariks 2 adviseren wij een bod van € 487.055 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lariks 2 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Lariks 2 in Best bedragen € 2.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.314 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lariks 2 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lariks 2 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 27.934) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lariks 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Salderes is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Lariks 2 ligt rond € 473.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Lariks 2

Onderhoudsstaat en woningwaarde