Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilg 18

5682HA Best

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.388
+7,0%
[ € 486.981 – € 619.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.374[ € 510.505 – € 564.243 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.879[ € 541.135 – € 598.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilg 18 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.388 (€ 3.953 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.098Sinds september +0,6%
+€ 36.05512 maanden +7,0%
+€ 16.01312 mnd vs. NL +3,1%
Wilg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.388 voor Wilg 18 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilg 18 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.879. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 553.388.

Verwachte verkoopprijs Wilg 18
€ 569.879[ € 541.135 – € 598.098 ]
Verkoper houdt over€ 562.360−€ 7.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.427+€ 13.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilg 18 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.838 per m².

Verwachte vraagprijs Wilg 18
Onder gem. in buurt SalderesBoven gem.
€ 537.374[ € 510.505 – € 564.243 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.838[ € 3.646 – € 4.030 ]
Gem. vraagprijs in buurt Salderes
€ 553.571[ € 445.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilg 18 adviseren wij in een bod van € 569.879, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 537.374 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.388+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.879+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.373+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilg 18 zal in bij een vraagprijs van € 537.374 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilg 18 in Best bedragen € 2.828 per maand bij een woningwaarde van € 553.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.706
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.388
Verwachte verkoopprijs€ 569.879
Verwachte vraagprijs€ 537.374
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSalderes→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Salderes besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (29%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Salderes

Salderes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iep 45, 5682HL Best
Iep 45
1989 · 141 m²
€ 662.928
Straatbeeld van Populier 76, 5682GG Best
Populier 76
1987 · 110 m²
€ 479.923
Straatbeeld van Lariks 2, 5682GK Best
Lariks 2
1988 · 104 m²
€ 473.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.388 zit Wilg 18 in het middensegment van Salderes — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilg 18 in Best.

Wat is Wilg 18 in Best waard?
Wilg 18 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.388 (bandbreedte € 486.981 – € 619.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Salderes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilg 18 in Best?
De verwachte vraagprijs van Wilg 18 in Best is in oktober 2026 € 537.374 (bandbreedte € 510.505 – € 564.243). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilg 18 in Best?
Voor Wilg 18 adviseren wij een bod van € 569.879 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilg 18 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Wilg 18 in Best bedragen € 2.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.706 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilg 18 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilg 18 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 36.055) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Salderes is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Wilg 18 ligt rond € 553.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.