Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilg 5

5682HB Best

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.194
+7,0%
[ € 546.651 – € 695.737 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 606.390[ € 576.071 – € 636.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.359[ € 604.298 – € 667.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilg 5 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.194 (€ 4.469 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.478Sinds september +0,6%
+€ 40.47312 maanden +7,0%
+€ 17.97512 mnd vs. NL +3,1%
Wilg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.194 voor Wilg 5 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilg 5 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.359. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 621.194.

Verwachte verkoopprijs Wilg 5
€ 636.359[ € 604.298 – € 667.909 ]
Verkoper houdt over€ 628.109−€ 8.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.236+€ 14.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilg 5 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 606.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.363 per m².

Verwachte vraagprijs Wilg 5
Onder gem. in buurt SalderesBoven gem.
€ 606.390[ € 576.071 – € 636.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.363[ € 4.144 – € 4.581 ]
Gem. vraagprijs in buurt Salderes
€ 553.571[ € 445.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilg 5 adviseren wij in een bod van € 636.359, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 606.390 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.194+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.359+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.177+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilg 5 zal in bij een vraagprijs van € 606.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilg 5 in Best bedragen € 3.165 per maand bij een woningwaarde van € 621.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.038
OZB€ 43
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.093.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte446 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.194
Verwachte verkoopprijs€ 636.359
Verwachte vraagprijs€ 606.390
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSalderes→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Salderes besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (29%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Salderes

Salderes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iep 45, 5682HL Best
Iep 45
1989 · 141 m²
€ 662.928
Straatbeeld van Populier 76, 5682GG Best
Populier 76
1987 · 110 m²
€ 479.923
Straatbeeld van Lariks 2, 5682GK Best
Lariks 2
1988 · 104 m²
€ 473.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 621.194 ligt Wilg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Salderes. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wilg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilg 5 in Best.

Wat is Wilg 5 in Best waard?
Wilg 5 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.194 (bandbreedte € 546.651 – € 695.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Salderes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilg 5 in Best?
De verwachte vraagprijs van Wilg 5 in Best is in oktober 2026 € 606.390 (bandbreedte € 576.071 – € 636.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilg 5 in Best?
Voor Wilg 5 adviseren wij een bod van € 636.359 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilg 5 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Wilg 5 in Best bedragen € 3.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.038 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilg 5 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilg 5 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 40.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Salderes is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Wilg 5 ligt rond € 621.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.