Huiswaardemeter

Woningwaarde Eik 14

5682HG Best

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.905
+7,0%
[ € 540.236 – € 687.574 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.480[ € 569.506 – € 629.454 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.677[ € 596.842 – € 659.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Eik 14 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.905 (€ 4.722 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.437Sinds september +0,6%
+€ 39.99812 maanden +7,0%
+€ 17.76412 mnd vs. NL +3,1%
Eik 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.905 voor Eik 14 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eik 14 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.677. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 613.905.

Verwachte verkoopprijs Eik 14
€ 628.677[ € 596.842 – € 659.668 ]
Verkoper houdt over€ 620.512−€ 8.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.401+€ 14.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eik 14 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.611 per m².

Verwachte vraagprijs Eik 14
Onder gem. in buurt SalderesBoven gem.
€ 599.480[ € 569.506 – € 629.454 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.611[ € 4.381 – € 4.842 ]
Gem. vraagprijs in buurt Salderes
€ 553.571[ € 445.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eik 14 adviseren wij in een bod van € 628.677, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 599.480 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.905+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.677+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.111+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eik 14 zal in bij een vraagprijs van € 599.480 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eik 14 in Best bedragen € 3.126 per maand bij een woningwaarde van € 613.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.002
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eik 14

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.905
Verwachte verkoopprijs€ 628.677
Verwachte vraagprijs€ 599.480
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSalderes→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Salderes besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (29%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Salderes

Salderes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iep 45, 5682HL Best
Iep 45
1989 · 141 m²
€ 662.928
Straatbeeld van Populier 76, 5682GG Best
Populier 76
1987 · 110 m²
€ 479.923
Straatbeeld van Lariks 2, 5682GK Best
Lariks 2
1988 · 104 m²
€ 473.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 613.905 ligt Eik 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Salderes. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Eik 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eik 14 in Best.

Wat is Eik 14 in Best waard?
Eik 14 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.905 (bandbreedte € 540.236 – € 687.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Salderes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eik 14 in Best?
De verwachte vraagprijs van Eik 14 in Best is in oktober 2026 € 599.480 (bandbreedte € 569.506 – € 629.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Eik 14 in Best?
Voor Eik 14 adviseren wij een bod van € 628.677 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eik 14 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Eik 14 in Best bedragen € 3.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.002 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eik 14 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eik 14 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 39.998) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eik 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Salderes is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Eik 14 ligt rond € 613.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.