Huiswaardemeter

Woningwaarde Moseik 11

5682HJ Best

138 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.221
+7,0%
[ € 515.874 – € 656.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.052[ € 544.399 – € 601.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.742[ € 575.974 – € 636.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Moseik 11 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.221 (€ 4.248 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.282Sinds september +0,6%
+€ 38.19412 maanden +7,0%
+€ 16.96312 mnd vs. NL +3,1%
Moseik 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.221 voor Moseik 11 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moseik 11 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.742. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 586.221.

Verwachte verkoopprijs Moseik 11
€ 602.742[ € 575.974 – € 636.604 ]
Verkoper houdt over€ 594.862−€ 7.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.947+€ 14.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moseik 11 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.153 per m².

Verwachte vraagprijs Moseik 11
Onder gem. in buurt SalderesBoven gem.
€ 573.052[ € 544.399 – € 601.705 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.153[ € 3.945 – € 4.360 ]
Gem. vraagprijs in buurt Salderes
€ 553.571[ € 445.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moseik 11 adviseren wij in een bod van € 602.742, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 573.052 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.221+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.742+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.879+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moseik 11 zal in bij een vraagprijs van € 573.052 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moseik 11 in Best bedragen € 2.991 per maand bij een woningwaarde van € 586.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.867
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moseik 11

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.221
Verwachte verkoopprijs€ 602.742
Verwachte vraagprijs€ 573.052
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSalderes→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Salderes besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (29%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Salderes

Salderes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iep 45, 5682HL Best
Iep 45
1989 · 141 m²
€ 662.928
Straatbeeld van Populier 76, 5682GG Best
Populier 76
1987 · 110 m²
€ 479.923
Straatbeeld van Lariks 2, 5682GK Best
Lariks 2
1988 · 104 m²
€ 473.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 586.221 ligt Moseik 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Salderes. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Moseik 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moseik 11 in Best.

Wat is Moseik 11 in Best waard?
Moseik 11 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.221 (bandbreedte € 515.874 – € 656.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Salderes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moseik 11 in Best?
De verwachte vraagprijs van Moseik 11 in Best is in oktober 2026 € 573.052 (bandbreedte € 544.399 – € 601.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Moseik 11 in Best?
Voor Moseik 11 adviseren wij een bod van € 602.742 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moseik 11 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Moseik 11 in Best bedragen € 2.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.867 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moseik 11 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moseik 11 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 38.194) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moseik 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Salderes is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Moseik 11 ligt rond € 586.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.