Woningwaarde Moseik 4, Best (5682HJ)

Wat is mijn huis waard?

Moseik 4 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 705.034 (€ 3.791 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.947Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 45.93512 maanden +7,0%+7,0%

+€ 20.40112 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Moseik 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.034 voor Moseik 4 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moseik 4 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 721.558. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 705.034.

Verwachte verkoopprijs Moseik 4

€ 721.558[ € 686.964 – € 759.276 ]

Verkoper houdt over€ 712.371−€ 9.187 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 738.139+€ 16.581 kosten koper

Verkoopprijs€ 721.558

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.937

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 712.371

Wat is de vraagprijs?

Moseik 4 in Best staat in oktober 2026 te koop voor € 690.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.710 per m².

Vraagprijs Moseik 4

Onder gem. in buurt SalderesBoven gem.

€ 690.000[ € 655.500 – € 724.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.710[ € 3.524 – € 3.895 ]

Gem. vraagprijs in buurt Salderes

€ 553.571[ € 445.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moseik 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 721.558, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 690.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.034+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 721.558+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 757.636+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moseik 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 690.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moseik 4 in Best bedragen € 3.591 per maand bij een woningwaarde van € 705.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 905.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.591/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.448

OZB€ 48

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.591

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.241.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Moseik 4

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte186 m²

Perceeloppervlakte324 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.034

Verwachte verkoopprijs€ 721.558

Vraagprijs€ 690.000

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSalderes→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Salderes besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (42%)

B (20%)

C (29%)

D (4%)

E (2%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Salderes

Salderes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moseik 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 705.034 duidelijk in het hogere segment van Salderes. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Moseik 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moseik 4 in Best.

Wat is Moseik 4 in Best waard?

Moseik 4 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.034 (bandbreedte € 620.430 – € 789.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Salderes.

Wat is de vraagprijs van Moseik 4 in Best?

Moseik 4 in Best staat in oktober 2026 te koop voor € 690.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.791.

Hoeveel moet ik overbieden op Moseik 4 in Best?

Voor Moseik 4 adviseren wij een bod van € 721.558 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Moseik 4 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Moseik 4 in Best bedragen € 3.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.448 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Moseik 4 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Moseik 4 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 45.935) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moseik 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Salderes is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Moseik 4 ligt rond € 705.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Moseik 4

Onderhoudsstaat en woningwaarde