Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wintereik 20, 5682HM Best

Woningwaarde Wintereik 20

5682HM Best

182 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.045
+7,0%
[ € 572.040 – € 728.050 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 634.244[ € 602.532 – € 665.956 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 666.239[ € 632.659 – € 699.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Wintereik 20 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 650.045 (€ 3.572 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.639Sinds september +0,6%
+€ 42.35312 maanden +7,0%
+€ 18.81012 mnd vs. NL +3,1%
Wintereik 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.045 voor Wintereik 20 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wintereik 20 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.239. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 650.045.

Verwachte verkoopprijs Wintereik 20
€ 666.239[ € 632.659 – € 699.254 ]
Verkoper houdt over€ 657.660−€ 8.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 681.714+€ 15.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 666.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wintereik 20 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 634.244. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.485 per m².

Verwachte vraagprijs Wintereik 20
Onder gem. in buurt SalderesBoven gem.
€ 634.244[ € 602.532 – € 665.956 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.485[ € 3.311 – € 3.659 ]
Gem. vraagprijs in buurt Salderes
€ 553.571[ € 445.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wintereik 20 adviseren wij in een bod van € 666.239, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 634.244 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.045+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.239+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 699.551+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wintereik 20 zal in bij een vraagprijs van € 634.244 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wintereik 20 in Best bedragen € 3.318 per maand bij een woningwaarde van € 650.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.179
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.144.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wintereik 20

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.045
Verwachte verkoopprijs€ 666.239
Verwachte vraagprijs€ 634.244
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSalderes→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Salderes besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (29%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Salderes

Salderes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iep 45, 5682HL Best
Iep 45
1989 · 141 m²
€ 662.928
Straatbeeld van Populier 76, 5682GG Best
Populier 76
1987 · 110 m²
€ 479.923
Straatbeeld van Lariks 2, 5682GK Best
Lariks 2
1988 · 104 m²
€ 473.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 650.045 ligt Wintereik 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Salderes. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wintereik 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wintereik 20 in Best.

Wat is Wintereik 20 in Best waard?
Wintereik 20 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.045 (bandbreedte € 572.040 – € 728.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Salderes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wintereik 20 in Best?
De verwachte vraagprijs van Wintereik 20 in Best is in oktober 2026 € 634.244 (bandbreedte € 602.532 – € 665.956). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Wintereik 20 in Best?
Voor Wintereik 20 adviseren wij een bod van € 666.239 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wintereik 20 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Wintereik 20 in Best bedragen € 3.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.179 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wintereik 20 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wintereik 20 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 42.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wintereik 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Salderes is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Wintereik 20 ligt rond € 650.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.