Woningwaarde Kruisbeemdenweg 11

5682PC Best

265 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2025Bouwjaar

€ 3.290Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 871.746

+7,0%

[ € 767.136 – € 976.356 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 852.793[ € 810.153 – € 895.433 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 891.121[ € 845.800 – € 934.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisbeemdenweg 11 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 871.746 (€ 3.290 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.881Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 56.79712 maanden +7,0%+7,0%

+€ 25.22512 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Kruisbeemdenweg 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 871.746 voor Kruisbeemdenweg 11 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisbeemdenweg 11 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 891.121. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 871.746.

Verwachte verkoopprijs Kruisbeemdenweg 11

€ 891.121[ € 845.800 – € 934.832 ]

Verkoper houdt over€ 880.069−€ 11.052 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 911.093+€ 19.972 kosten koper

Verkoopprijs€ 891.121

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.802

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 880.069

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruisbeemdenweg 11 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 852.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.218 per m².

Verwachte vraagprijs Kruisbeemdenweg 11

Onder gem. in BestBoven gem.

€ 852.793[ € 810.153 – € 895.433 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.218[ € 3.057 – € 3.379 ]

Gem. vraagprijs in Best

€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisbeemdenweg 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 891.121, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 852.793 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 871.746+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 891.121+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 935.677+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisbeemdenweg 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 852.793 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisbeemdenweg 11 in Best bedragen € 4.437 per maand bij een woningwaarde van € 871.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.072.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.437/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.263

OZB€ 60

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.437

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.534.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisbeemdenweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte265 m²

Perceeloppervlakte1.257 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 871.746

Verwachte verkoopprijs€ 891.121

Verwachte vraagprijs€ 852.793

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtBuitengebied→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (7%)

C (23%)

D (13%)

E (6%)

F (10%)

G (10%)

Wonen in Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

40,8%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 871.746 ligt Kruisbeemdenweg 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kruisbeemdenweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisbeemdenweg 11 in Best.

Wat is Kruisbeemdenweg 11 in Best waard?

Kruisbeemdenweg 11 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 871.746 (bandbreedte € 767.136 – € 976.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kruisbeemdenweg 11 in Best?

De verwachte vraagprijs van Kruisbeemdenweg 11 in Best is in oktober 2026 € 852.793 (bandbreedte € 810.153 – € 895.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.290.

Hoeveel moet ik overbieden op Kruisbeemdenweg 11 in Best?

Voor Kruisbeemdenweg 11 adviseren wij een bod van € 891.121 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kruisbeemdenweg 11 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Kruisbeemdenweg 11 in Best bedragen € 4.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 871.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.263 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kruisbeemdenweg 11 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kruisbeemdenweg 11 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 56.797) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisbeemdenweg 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Kruisbeemdenweg 11 ligt rond € 871.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.