Woningwaarde Kruisbeemdenweg 13

5682PC Best

214 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2025Bouwjaar

€ 4.177Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 893.825

+7,0%

[ € 786.566 – € 1.001.084 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 874.894[ € 831.149 – € 918.639 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 913.165[ € 866.888 – € 958.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisbeemdenweg 13 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 893.825 (€ 4.177 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.004Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 58.23612 maanden +7,0%+7,0%

+€ 25.86412 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Kruisbeemdenweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 893.825 voor Kruisbeemdenweg 13 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisbeemdenweg 13 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 913.165. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 893.825.

Verwachte verkoopprijs Kruisbeemdenweg 13

€ 913.165[ € 866.888 – € 958.140 ]

Verkoper houdt over€ 901.870−€ 11.295 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 933.578+€ 20.413 kosten koper

Verkoopprijs€ 913.165

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.045

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 901.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruisbeemdenweg 13 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 874.894. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.088 per m².

Verwachte vraagprijs Kruisbeemdenweg 13

Onder gem. in BestBoven gem.

€ 874.894[ € 831.149 – € 918.639 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.088[ € 3.884 – € 4.293 ]

Gem. vraagprijs in Best

€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisbeemdenweg 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 913.165, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 874.894 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 893.825+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 913.165+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 958.823+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisbeemdenweg 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 874.894 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisbeemdenweg 13 in Best bedragen € 4.534 per maand bij een woningwaarde van € 893.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.094.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.534/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.371

OZB€ 61

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.534

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.573.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisbeemdenweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte214 m²

Perceeloppervlakte1.550 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 893.825

Verwachte verkoopprijs€ 913.165

Verwachte vraagprijs€ 874.894

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtBuitengebied→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (7%)

C (23%)

D (13%)

E (6%)

F (10%)

G (10%)

Wonen in Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

40,8%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 893.825 ligt Kruisbeemdenweg 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kruisbeemdenweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisbeemdenweg 13 in Best.

Wat is Kruisbeemdenweg 13 in Best waard?

Kruisbeemdenweg 13 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 893.825 (bandbreedte € 786.566 – € 1.001.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kruisbeemdenweg 13 in Best?

De verwachte vraagprijs van Kruisbeemdenweg 13 in Best is in oktober 2026 € 874.894 (bandbreedte € 831.149 – € 918.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.177.

Hoeveel moet ik overbieden op Kruisbeemdenweg 13 in Best?

Voor Kruisbeemdenweg 13 adviseren wij een bod van € 913.165 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kruisbeemdenweg 13 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Kruisbeemdenweg 13 in Best bedragen € 4.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 893.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.371 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kruisbeemdenweg 13 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kruisbeemdenweg 13 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 58.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisbeemdenweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Kruisbeemdenweg 13 ligt rond € 893.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.