Woningwaarde Kruisbeemdenweg 7

5682PC Best

248 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 4.309Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.068.684

+7,0%

[ € 940.442 – € 1.196.926 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.045.372[ € 993.103 – € 1.097.641 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.092.516[ € 1.037.793 – € 1.147.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisbeemdenweg 7 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.068.684 (€ 4.309 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.983Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 69.62812 maanden +7,0%+7,0%

+€ 30.92312 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Kruisbeemdenweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.068.684 voor Kruisbeemdenweg 7 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisbeemdenweg 7 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.092.516. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.068.684.

Verwachte verkoopprijs Kruisbeemdenweg 7

€ 1.092.516[ € 1.037.793 – € 1.147.035 ]

Verkoper houdt over€ 1.079.248−€ 13.268 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.116.516+€ 24.000 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.092.516

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.018

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.079.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruisbeemdenweg 7 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.045.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.215 per m².

Verwachte vraagprijs Kruisbeemdenweg 7

Onder gem. in BestBoven gem.

€ 1.045.372[ € 993.103 – € 1.097.641 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.215[ € 4.004 – € 4.426 ]

Gem. vraagprijs in Best

€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisbeemdenweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.092.516, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.045.372 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.068.684+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.092.516+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.147.142+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisbeemdenweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.045.372 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisbeemdenweg 7 in Best bedragen € 5.409 per maand bij een woningwaarde van € 1.068.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.269.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.409/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.226

OZB€ 73

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 5.409

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.881.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisbeemdenweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte248 m²

Perceeloppervlakte1.457 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.068.684

Verwachte verkoopprijs€ 1.092.516

Verwachte vraagprijs€ 1.045.372

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtBuitengebied→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (7%)

C (23%)

D (13%)

E (6%)

F (10%)

G (10%)

Wonen in Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

40,8%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruisbeemdenweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.068.684 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kruisbeemdenweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisbeemdenweg 7 in Best.

Wat is Kruisbeemdenweg 7 in Best waard?

Kruisbeemdenweg 7 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.068.684 (bandbreedte € 940.442 – € 1.196.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kruisbeemdenweg 7 in Best?

De verwachte vraagprijs van Kruisbeemdenweg 7 in Best is in oktober 2026 € 1.045.372 (bandbreedte € 993.103 – € 1.097.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.309.

Hoeveel moet ik overbieden op Kruisbeemdenweg 7 in Best?

Voor Kruisbeemdenweg 7 adviseren wij een bod van € 1.092.516 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kruisbeemdenweg 7 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Kruisbeemdenweg 7 in Best bedragen € 5.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.068.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.226 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kruisbeemdenweg 7 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kruisbeemdenweg 7 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 69.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisbeemdenweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Kruisbeemdenweg 7 ligt rond € 1.068.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.