Huiswaardemeter

Woningwaarde Marie Raymakersstraat 12

5683EH Best

256 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 763.181
+7,0%
[ € 671.599 – € 854.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 746.415[ € 709.094 – € 783.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 780.325[ € 744.549 – € 822.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Marie Raymakersstraat 12 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 763.181 (€ 2.981 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.273Sinds september +0,6%
+€ 49.72412 maanden +7,0%
+€ 22.08412 mnd vs. NL +3,1%
Marie Raymakersstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 763.181 voor Marie Raymakersstraat 12 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marie Raymakersstraat 12 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 780.325. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 763.181.

Verwachte verkoopprijs Marie Raymakersstraat 12
€ 780.325[ € 744.549 – € 822.923 ]
Verkoper houdt over€ 770.491−€ 9.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 798.082+€ 17.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 780.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 770.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marie Raymakersstraat 12 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 746.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.916 per m².

Verwachte vraagprijs Marie Raymakersstraat 12
Onder gem. in buurt Hoge AkkerBoven gem.
€ 746.415[ € 709.094 – € 783.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.916[ € 2.770 – € 3.061 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akker
€ 470.667[ € 385.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marie Raymakersstraat 12 adviseren wij in een bod van € 780.325, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 746.415 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 763.181+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 780.325+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 819.341+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marie Raymakersstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 746.415 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marie Raymakersstraat 12 in Best bedragen € 3.896 per maand bij een woningwaarde van € 763.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 963.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.732
OZB€ 52
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.343.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marie Raymakersstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte256 m²
Perceeloppervlakte513 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 763.181
Verwachte verkoopprijs€ 780.325
Verwachte vraagprijs€ 746.415
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHoge Akker→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akker besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (7%)
C (24%)
D (19%)
E (15%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Hoge Akker

Hoge Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. H. Mollerstraat 44, 5683HR Best
Dr. H. Mollerstraat 44
1962 · 96 m²
€ 420.745
Straatbeeld van J.J. Wintermansstraat 1, 5683HZ Best
J.J. Wintermansstraat 1
1962 · 114 m²
€ 486.165
Straatbeeld van Kapelaan J.A. Heerenstraat 60, 5683EG Best
Kapelaan J.A. Heerenstraat 60
1962 · 125 m²
€ 489.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marie Raymakersstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 763.181 duidelijk in het hogere segment van Hoge Akker. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Marie Raymakersstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marie Raymakersstraat 12 in Best.

Wat is Marie Raymakersstraat 12 in Best waard?
Marie Raymakersstraat 12 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 763.181 (bandbreedte € 671.599 – € 854.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Akker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marie Raymakersstraat 12 in Best?
De verwachte vraagprijs van Marie Raymakersstraat 12 in Best is in oktober 2026 € 746.415 (bandbreedte € 709.094 – € 783.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Marie Raymakersstraat 12 in Best?
Voor Marie Raymakersstraat 12 adviseren wij een bod van € 780.325 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marie Raymakersstraat 12 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Marie Raymakersstraat 12 in Best bedragen € 3.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 763.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.732 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marie Raymakersstraat 12 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marie Raymakersstraat 12 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 49.724) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marie Raymakersstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akker is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Marie Raymakersstraat 12 ligt rond € 763.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.