Huiswaardemeter

Woningwaarde Marie Raymakersstraat 7

5683EH Best

167 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 724.400
+7,0%
[ € 637.472 – € 811.328 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 706.964[ € 671.616 – € 742.312 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 742.266[ € 704.525 – € 778.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Marie Raymakersstraat 7 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 724.400 (€ 4.338 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.056Sinds september +0,6%
+€ 47.19712 maanden +7,0%
+€ 20.96112 mnd vs. NL +3,1%
Marie Raymakersstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.400 voor Marie Raymakersstraat 7 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marie Raymakersstraat 7 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 742.266. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 724.400.

Verwachte verkoopprijs Marie Raymakersstraat 7
€ 742.266[ € 704.525 – € 778.685 ]
Verkoper houdt over€ 732.851−€ 9.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 759.261+€ 16.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 742.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 732.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marie Raymakersstraat 7 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 706.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.233 per m².

Verwachte vraagprijs Marie Raymakersstraat 7
Onder gem. in buurt Hoge AkkerBoven gem.
€ 706.964[ € 671.616 – € 742.312 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.233[ € 4.022 – € 4.445 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akker
€ 470.667[ € 385.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marie Raymakersstraat 7 adviseren wij in een bod van € 742.266, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 706.964 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.400+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 742.266+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 779.379+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marie Raymakersstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 706.964 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marie Raymakersstraat 7 in Best bedragen € 3.683 per maand bij een woningwaarde van € 724.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.542
OZB€ 50
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.275.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marie Raymakersstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte611 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.400
Verwachte verkoopprijs€ 742.266
Verwachte vraagprijs€ 706.964
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHoge Akker→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akker besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (7%)
C (24%)
D (19%)
E (15%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Hoge Akker

Hoge Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 76, 5683HD Best
Mgr. Zwijsenstraat 76
1964 · 149 m²
€ 585.532
Straatbeeld van Kapelaan J.A. Heerenstraat 60, 5683EG Best
Kapelaan J.A. Heerenstraat 60
1962 · 125 m²
€ 489.045
Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 78, 5683HD Best
Mgr. Zwijsenstraat 78
1964 · 117 m²
€ 486.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marie Raymakersstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 724.400 duidelijk in het hogere segment van Hoge Akker. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Marie Raymakersstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marie Raymakersstraat 7 in Best.

Wat is Marie Raymakersstraat 7 in Best waard?
Marie Raymakersstraat 7 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.400 (bandbreedte € 637.472 – € 811.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Akker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marie Raymakersstraat 7 in Best?
De verwachte vraagprijs van Marie Raymakersstraat 7 in Best is in oktober 2026 € 706.964 (bandbreedte € 671.616 – € 742.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Marie Raymakersstraat 7 in Best?
Voor Marie Raymakersstraat 7 adviseren wij een bod van € 742.266 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marie Raymakersstraat 7 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Marie Raymakersstraat 7 in Best bedragen € 3.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.542 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marie Raymakersstraat 7 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marie Raymakersstraat 7 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 47.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marie Raymakersstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akker is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Marie Raymakersstraat 7 ligt rond € 724.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.