Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater M. Wolffstraat 7

5683EJ Best

Te koop
163 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.402
+6,0%
[ € 519.554 – € 661.250 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.598[ € 579.025 – € 639.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater M. Wolffstraat 7 in Best heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 590.402 (€ 3.622 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.305Sinds mei +0,6%
+€ 33.55412 maanden +6,0%
+€ 9.94012 mnd vs. NL +1,8%
Pater M. Wolffstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.402 voor Pater M. Wolffstraat 7 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater M. Wolffstraat 7 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.598. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 590.402.

Verwachte verkoopprijs Pater M. Wolffstraat 7
€ 607.598[ € 579.025 – € 639.975 ]
Verkoper houdt over€ 599.664−€ 7.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.900+€ 14.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.598
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.664

Wat is de vraagprijs?

Pater M. Wolffstraat 7 in Best staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.528 per m².

Vraagprijs Pater M. Wolffstraat 7
Onder gem. in buurt Hoge AkkerBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.528[ € 3.351 – € 3.704 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akker
€ 436.625[ € 298.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater M. Wolffstraat 7 adviseren wij in een bod van € 607.598, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.402+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.598+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.978+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater M. Wolffstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater M. Wolffstraat 7 in Best bedragen € 2.963 per maand bij een woningwaarde van € 590.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 295.000€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.887
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater M. Wolffstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.402
Verwachte verkoopprijs€ 607.598
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHoge Akker→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akker besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (6%)
C (22%)
D (21%)
E (16%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Hoge Akker

Hoge Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lidwinahof 15, 5683DP Best
Lidwinahof 15
1962 · 47 m²
€ 256.697
Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 21, 5683HA Best
Mgr. Zwijsenstraat 21
1977 · 66 m²
€ 264.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pater M. Wolffstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 590.402 duidelijk in het hogere segment van Hoge Akker. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pater M. Wolffstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater M. Wolffstraat 7 in Best.

Wat is Pater M. Wolffstraat 7 in Best waard?
Pater M. Wolffstraat 7 in Best heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.402 (bandbreedte € 519.554 – € 661.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Akker.
Wat is de vraagprijs van Pater M. Wolffstraat 7 in Best?
Pater M. Wolffstraat 7 in Best staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater M. Wolffstraat 7 in Best?
Voor Pater M. Wolffstraat 7 adviseren wij een bod van € 607.598 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater M. Wolffstraat 7 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Pater M. Wolffstraat 7 in Best bedragen € 3.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.887 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater M. Wolffstraat 7 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater M. Wolffstraat 7 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 33.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater M. Wolffstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akker is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Pater M. Wolffstraat 7 ligt rond € 590.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.