Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater M. Wolffstraat 24

5683EK Best

144 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.855
+7,0%
[ € 468.912 – € 596.798 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.417[ € 491.546 – € 543.288 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.754[ € 521.039 – € 575.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater M. Wolffstraat 24 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.855 (€ 3.700 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.983Sinds september +0,6%
+€ 34.71712 maanden +7,0%
+€ 15.41912 mnd vs. NL +3,1%
Pater M. Wolffstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.855 voor Pater M. Wolffstraat 24 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater M. Wolffstraat 24 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.754. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 532.855.

Verwachte verkoopprijs Pater M. Wolffstraat 24
€ 548.754[ € 521.039 – € 575.885 ]
Verkoper houdt over€ 541.468−€ 7.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.879+€ 13.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater M. Wolffstraat 24 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.593 per m².

Verwachte vraagprijs Pater M. Wolffstraat 24
Onder gem. in buurt Hoge AkkerBoven gem.
€ 517.417[ € 491.546 – € 543.288 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.593[ € 3.414 – € 3.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akker
€ 470.667[ € 385.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater M. Wolffstraat 24 adviseren wij in een bod van € 548.754, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 517.417 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.855+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.754+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.192+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater M. Wolffstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 517.417 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater M. Wolffstraat 24 in Best bedragen € 2.728 per maand bij een woningwaarde van € 532.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.606
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 938.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater M. Wolffstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.855
Verwachte verkoopprijs€ 548.754
Verwachte vraagprijs€ 517.417
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHoge Akker→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akker besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (7%)
C (24%)
D (19%)
E (15%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Hoge Akker

Hoge Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 76, 5683HD Best
Mgr. Zwijsenstraat 76
1964 · 149 m²
€ 585.532
Straatbeeld van Kapelaan J.A. Heerenstraat 60, 5683EG Best
Kapelaan J.A. Heerenstraat 60
1962 · 125 m²
€ 489.045
Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 78, 5683HD Best
Mgr. Zwijsenstraat 78
1964 · 117 m²
€ 486.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.855 ligt Pater M. Wolffstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoge Akker. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pater M. Wolffstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater M. Wolffstraat 24 in Best.

Wat is Pater M. Wolffstraat 24 in Best waard?
Pater M. Wolffstraat 24 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.855 (bandbreedte € 468.912 – € 596.798). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Akker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater M. Wolffstraat 24 in Best?
De verwachte vraagprijs van Pater M. Wolffstraat 24 in Best is in oktober 2026 € 517.417 (bandbreedte € 491.546 – € 543.288). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater M. Wolffstraat 24 in Best?
Voor Pater M. Wolffstraat 24 adviseren wij een bod van € 548.754 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater M. Wolffstraat 24 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Pater M. Wolffstraat 24 in Best bedragen € 2.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.606 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater M. Wolffstraat 24 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater M. Wolffstraat 24 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 34.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater M. Wolffstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akker is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Pater M. Wolffstraat 24 ligt rond € 532.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.