Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. P. van Hoekstraat 9

5683EM Best

Te koop
116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.380
+6,0%
[ € 420.094 – € 534.666 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 463.909[ € 440.714 – € 487.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.834[ € 466.275 – € 515.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. P. van Hoekstraat 9 in Best heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 477.380 (€ 4.115 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.673Sinds mei +0,6%
+€ 27.13112 maanden +6,0%
+€ 8.03812 mnd vs. NL +1,8%
Dr. P. van Hoekstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.380 voor Dr. P. van Hoekstraat 9 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. P. van Hoekstraat 9 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.834. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 477.380.

Verwachte verkoopprijs Dr. P. van Hoekstraat 9
€ 490.834[ € 466.275 – € 515.356 ]
Verkoper houdt over€ 484.185−€ 6.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.801+€ 11.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.185

Wat is de vraagprijs?

Dr. P. van Hoekstraat 9 in Best staat in te koop voor € 463.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.999 per m².

Vraagprijs Dr. P. van Hoekstraat 9
Onder gem. in buurt Hoge AkkerBoven gem.
€ 463.909[ € 440.714 – € 487.104 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.999[ € 3.799 – € 4.199 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akker
€ 436.625[ € 298.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. P. van Hoekstraat 9 adviseren wij in een bod van € 490.834, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 463.909 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.380+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.834+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.376+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. P. van Hoekstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 463.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. P. van Hoekstraat 9 in Best bedragen € 2.408 per maand bij een woningwaarde van € 477.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 239.000€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.334
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. P. van Hoekstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.380
Verwachte verkoopprijs€ 490.834
Vraagprijs€ 463.909
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHoge Akker→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akker besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (6%)
C (22%)
D (21%)
E (16%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Hoge Akker

Hoge Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lidwinahof 15, 5683DP Best
Lidwinahof 15
1962 · 47 m²
€ 256.697
Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 21, 5683HA Best
Mgr. Zwijsenstraat 21
1977 · 66 m²
€ 264.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.380 ligt Dr. P. van Hoekstraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoge Akker. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dr. P. van Hoekstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. P. van Hoekstraat 9 in Best.

Wat is Dr. P. van Hoekstraat 9 in Best waard?
Dr. P. van Hoekstraat 9 in Best heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.380 (bandbreedte € 420.094 – € 534.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Akker.
Wat is de vraagprijs van Dr. P. van Hoekstraat 9 in Best?
Dr. P. van Hoekstraat 9 in Best staat in juni 2026 te koop voor € 463.909. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. P. van Hoekstraat 9 in Best?
Voor Dr. P. van Hoekstraat 9 adviseren wij een bod van € 490.834 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. P. van Hoekstraat 9 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. P. van Hoekstraat 9 in Best bedragen € 2.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.334 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. P. van Hoekstraat 9 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. P. van Hoekstraat 9 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 27.131) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. P. van Hoekstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akker is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Dr. P. van Hoekstraat 9 ligt rond € 477.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.