Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor W. Hellemonsstraat 7

5683EN Best

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.098
+7,0%
[ € 444.486 – € 565.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.887[ € 466.343 – € 515.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.721[ € 493.391 – € 545.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor W. Hellemonsstraat 7 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.098 (€ 4.280 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.828Sinds september +0,6%
+€ 32.90912 maanden +7,0%
+€ 14.61612 mnd vs. NL +3,1%
Pastoor W. Hellemonsstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.098 voor Pastoor W. Hellemonsstraat 7 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor W. Hellemonsstraat 7 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.721. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 505.098.

Verwachte verkoopprijs Pastoor W. Hellemonsstraat 7
€ 519.721[ € 493.391 – € 545.326 ]
Verkoper houdt over€ 512.754−€ 6.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.265+€ 12.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor W. Hellemonsstraat 7 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.160 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor W. Hellemonsstraat 7
Onder gem. in buurt Hoge AkkerBoven gem.
€ 490.887[ € 466.343 – € 515.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.160[ € 3.952 – € 4.368 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akker
€ 470.667[ € 385.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor W. Hellemonsstraat 7 adviseren wij in een bod van € 519.721, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 490.887 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.098+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.721+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.707+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor W. Hellemonsstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 490.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor W. Hellemonsstraat 7 in Best bedragen € 2.584 per maand bij een woningwaarde van € 505.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.470
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor W. Hellemonsstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.098
Verwachte verkoopprijs€ 519.721
Verwachte vraagprijs€ 490.887
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHoge Akker→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akker besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (7%)
C (24%)
D (19%)
E (15%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Hoge Akker

Hoge Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 78, 5683HD Best
Mgr. Zwijsenstraat 78
1964 · 117 m²
€ 486.077
Straatbeeld van J.J. Wintermansstraat 1, 5683HZ Best
J.J. Wintermansstraat 1
1962 · 114 m²
€ 486.165
Straatbeeld van Kapelaan J.A. Heerenstraat 60, 5683EG Best
Kapelaan J.A. Heerenstraat 60
1962 · 125 m²
€ 489.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.098 ligt Pastoor W. Hellemonsstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoge Akker. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pastoor W. Hellemonsstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor W. Hellemonsstraat 7 in Best.

Wat is Pastoor W. Hellemonsstraat 7 in Best waard?
Pastoor W. Hellemonsstraat 7 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.098 (bandbreedte € 444.486 – € 565.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Akker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor W. Hellemonsstraat 7 in Best?
De verwachte vraagprijs van Pastoor W. Hellemonsstraat 7 in Best is in oktober 2026 € 490.887 (bandbreedte € 466.343 – € 515.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor W. Hellemonsstraat 7 in Best?
Voor Pastoor W. Hellemonsstraat 7 adviseren wij een bod van € 519.721 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor W. Hellemonsstraat 7 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor W. Hellemonsstraat 7 in Best bedragen € 2.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.470 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor W. Hellemonsstraat 7 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor W. Hellemonsstraat 7 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 32.909) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor W. Hellemonsstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akker is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor W. Hellemonsstraat 7 ligt rond € 505.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.