Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor W. Hellemonsstraat 8

5683EP Best

Te koop
98 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.691
+6,0%
[ € 373.728 – € 475.654 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.660[ € 417.117 – € 461.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor W. Hellemonsstraat 8 in Best heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 424.691 (€ 4.334 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.378Sinds mei +0,6%
+€ 24.13712 maanden +6,0%
+€ 7.15112 mnd vs. NL +1,8%
Pastoor W. Hellemonsstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.691 voor Pastoor W. Hellemonsstraat 8 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor W. Hellemonsstraat 8 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.660. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 424.691.

Verwachte verkoopprijs Pastoor W. Hellemonsstraat 8
€ 436.660[ € 417.117 – € 461.024 ]
Verkoper houdt over€ 430.607−€ 6.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.543+€ 10.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.607

Wat is de vraagprijs?

Pastoor W. Hellemonsstraat 8 in Best staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.235 per m².

Vraagprijs Pastoor W. Hellemonsstraat 8
Onder gem. in buurt Hoge AkkerBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.235[ € 4.023 – € 4.446 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akker
€ 436.625[ € 298.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor W. Hellemonsstraat 8 adviseren wij in een bod van € 436.660, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.691+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.660+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.493+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor W. Hellemonsstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor W. Hellemonsstraat 8 in Best bedragen € 2.150 per maand bij een woningwaarde van € 424.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 212.000€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.077
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor W. Hellemonsstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.691
Verwachte verkoopprijs€ 436.660
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHoge Akker→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akker besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (6%)
C (22%)
D (21%)
E (16%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Hoge Akker

Hoge Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lidwinahof 15, 5683DP Best
Lidwinahof 15
1962 · 47 m²
€ 256.697
Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 21, 5683HA Best
Mgr. Zwijsenstraat 21
1977 · 66 m²
€ 264.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor W. Hellemonsstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.691 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoge Akker willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor W. Hellemonsstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor W. Hellemonsstraat 8 in Best.

Wat is Pastoor W. Hellemonsstraat 8 in Best waard?
Pastoor W. Hellemonsstraat 8 in Best heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.691 (bandbreedte € 373.728 – € 475.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Akker.
Wat is de vraagprijs van Pastoor W. Hellemonsstraat 8 in Best?
Pastoor W. Hellemonsstraat 8 in Best staat in juni 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor W. Hellemonsstraat 8 in Best?
Voor Pastoor W. Hellemonsstraat 8 adviseren wij een bod van € 436.660 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor W. Hellemonsstraat 8 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor W. Hellemonsstraat 8 in Best bedragen € 2.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.077 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor W. Hellemonsstraat 8 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor W. Hellemonsstraat 8 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 24.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor W. Hellemonsstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akker is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor W. Hellemonsstraat 8 ligt rond € 424.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.