Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor W. Hellemonsstraat 8

5683EP Best

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.611
+7,0%
[ € 373.658 – € 475.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.922[ € 394.176 – € 435.668 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.577[ € 417.038 – € 460.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor W. Hellemonsstraat 8 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.611 (€ 4.333 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.377Sinds september +0,6%
+€ 27.66512 maanden +7,0%
+€ 12.28712 mnd vs. NL +3,1%
Pastoor W. Hellemonsstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.611 voor Pastoor W. Hellemonsstraat 8 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor W. Hellemonsstraat 8 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.577. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 424.611.

Verwachte verkoopprijs Pastoor W. Hellemonsstraat 8
€ 436.577[ € 417.038 – € 460.937 ]
Verkoper houdt over€ 430.525−€ 6.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.459+€ 10.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor W. Hellemonsstraat 8 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.234 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor W. Hellemonsstraat 8
Onder gem. in buurt Hoge AkkerBoven gem.
€ 414.922[ € 394.176 – € 435.668 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.234[ € 4.022 – € 4.446 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akker
€ 470.667[ € 385.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor W. Hellemonsstraat 8 adviseren wij in een bod van € 436.577, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 414.922 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.611+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.577+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.406+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor W. Hellemonsstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 414.922 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor W. Hellemonsstraat 8 in Best bedragen € 2.179 per maand bij een woningwaarde van € 424.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.076
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor W. Hellemonsstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.611
Verwachte verkoopprijs€ 436.577
Verwachte vraagprijs€ 414.922
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHoge Akker→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akker besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (7%)
C (24%)
D (19%)
E (15%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Hoge Akker

Hoge Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. H. Mollerstraat 44, 5683HR Best
Dr. H. Mollerstraat 44
1962 · 96 m²
€ 420.745
Straatbeeld van J.J. Wintermansstraat 1, 5683HZ Best
J.J. Wintermansstraat 1
1962 · 114 m²
€ 486.165
Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 78, 5683HD Best
Mgr. Zwijsenstraat 78
1964 · 117 m²
€ 486.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor W. Hellemonsstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.611 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoge Akker willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor W. Hellemonsstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor W. Hellemonsstraat 8 in Best.

Wat is Pastoor W. Hellemonsstraat 8 in Best waard?
Pastoor W. Hellemonsstraat 8 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.611 (bandbreedte € 373.658 – € 475.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Akker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor W. Hellemonsstraat 8 in Best?
De verwachte vraagprijs van Pastoor W. Hellemonsstraat 8 in Best is in oktober 2026 € 414.922 (bandbreedte € 394.176 – € 435.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor W. Hellemonsstraat 8 in Best?
Voor Pastoor W. Hellemonsstraat 8 adviseren wij een bod van € 436.577 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor W. Hellemonsstraat 8 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor W. Hellemonsstraat 8 in Best bedragen € 2.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.076 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor W. Hellemonsstraat 8 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor W. Hellemonsstraat 8 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 27.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor W. Hellemonsstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akker is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor W. Hellemonsstraat 8 ligt rond € 424.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.