Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor M. van Beekstraat 1

5683ER Best

Te koop
92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.777
+6,0%
[ € 357.964 – € 455.590 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.625[ € 397.765 – € 439.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor M. van Beekstraat 1 in Best heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 406.777 (€ 4.421 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.277Sinds mei +0,6%
+€ 23.11812 maanden +6,0%
+€ 6.84812 mnd vs. NL +1,8%
Pastoor M. van Beekstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.777 voor Pastoor M. van Beekstraat 1 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor M. van Beekstraat 1 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.625. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 406.777.

Verwachte verkoopprijs Pastoor M. van Beekstraat 1
€ 418.625[ € 397.765 – € 439.635 ]
Verkoper houdt over€ 412.770−€ 5.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.148+€ 10.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.770

Wat is de vraagprijs?

Pastoor M. van Beekstraat 1 in Best staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.293 per m².

Vraagprijs Pastoor M. van Beekstraat 1
Onder gem. in buurt Hoge AkkerBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.293[ € 4.079 – € 4.508 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akker
€ 436.625[ € 298.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor M. van Beekstraat 1 adviseren wij in een bod van € 418.625, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.777+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.625+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.556+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor M. van Beekstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor M. van Beekstraat 1 in Best bedragen € 2.061 per maand bij een woningwaarde van € 406.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.989
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor M. van Beekstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.777
Verwachte verkoopprijs€ 418.625
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHoge Akker→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akker besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (6%)
C (22%)
D (21%)
E (16%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Hoge Akker

Hoge Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lidwinahof 15, 5683DP Best
Lidwinahof 15
1962 · 47 m²
€ 256.697
Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 21, 5683HA Best
Mgr. Zwijsenstraat 21
1977 · 66 m²
€ 264.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor M. van Beekstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.777 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoge Akker willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor M. van Beekstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor M. van Beekstraat 1 in Best.

Wat is Pastoor M. van Beekstraat 1 in Best waard?
Pastoor M. van Beekstraat 1 in Best heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.777 (bandbreedte € 357.964 – € 455.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Akker.
Wat is de vraagprijs van Pastoor M. van Beekstraat 1 in Best?
Pastoor M. van Beekstraat 1 in Best staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor M. van Beekstraat 1 in Best?
Voor Pastoor M. van Beekstraat 1 adviseren wij een bod van € 418.625 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor M. van Beekstraat 1 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor M. van Beekstraat 1 in Best bedragen € 2.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.989 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor M. van Beekstraat 1 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor M. van Beekstraat 1 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 23.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor M. van Beekstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akker is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor M. van Beekstraat 1 ligt rond € 406.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.