Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor M. van Beekstraat 23

5683ER Best

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.608
+7,0%
[ € 407.095 – € 518.121 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.864[ € 452.723 – € 500.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor M. van Beekstraat 23 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.608 (€ 4.023 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.590Sinds september +0,6%
+€ 30.14012 maanden +7,0%
+€ 13.38612 mnd vs. NL +3,1%
Pastoor M. van Beekstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.608 voor Pastoor M. van Beekstraat 23 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor M. van Beekstraat 23 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.864. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 462.608.

Verwachte verkoopprijs Pastoor M. van Beekstraat 23
€ 475.864[ € 452.723 – € 500.378 ]
Verkoper houdt over€ 469.379−€ 6.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.531+€ 11.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor M. van Beekstraat 23 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.913 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor M. van Beekstraat 23
Onder gem. in buurt Hoge AkkerBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.913[ € 3.717 – € 4.109 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akker
€ 470.667[ € 385.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor M. van Beekstraat 23 adviseren wij in een bod van € 475.864, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.608+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.864+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.657+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor M. van Beekstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor M. van Beekstraat 23 in Best bedragen € 2.372 per maand bij een woningwaarde van € 462.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.262
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor M. van Beekstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.608
Verwachte verkoopprijs€ 475.864
Verwachte vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHoge Akker→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akker besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (7%)
C (24%)
D (19%)
E (15%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Hoge Akker

Hoge Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.J. Wintermansstraat 1, 5683HZ Best
J.J. Wintermansstraat 1
1962 · 114 m²
€ 486.165
Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 78, 5683HD Best
Mgr. Zwijsenstraat 78
1964 · 117 m²
€ 486.077
Straatbeeld van Kapelaan J.A. Heerenstraat 60, 5683EG Best
Kapelaan J.A. Heerenstraat 60
1962 · 125 m²
€ 489.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.608 zit Pastoor M. van Beekstraat 23 in het middensegment van Hoge Akker — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor M. van Beekstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor M. van Beekstraat 23 in Best.

Wat is Pastoor M. van Beekstraat 23 in Best waard?
Pastoor M. van Beekstraat 23 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.608 (bandbreedte € 407.095 – € 518.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Akker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor M. van Beekstraat 23 in Best?
De verwachte vraagprijs van Pastoor M. van Beekstraat 23 in Best is in oktober 2026 € 450.000 (bandbreedte € 427.500 – € 472.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor M. van Beekstraat 23 in Best?
Voor Pastoor M. van Beekstraat 23 adviseren wij een bod van € 475.864 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor M. van Beekstraat 23 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor M. van Beekstraat 23 in Best bedragen € 2.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.262 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor M. van Beekstraat 23 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor M. van Beekstraat 23 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 30.140) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor M. van Beekstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akker is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor M. van Beekstraat 23 ligt rond € 462.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.