Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor M. van Beekstraat 8

5683ES Best

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.593
+7,0%
[ € 365.722 – € 465.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.871[ € 383.677 – € 424.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.656[ € 405.930 – € 448.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor M. van Beekstraat 8 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.593 (€ 4.517 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.327Sinds september +0,6%
+€ 27.07712 maanden +7,0%
+€ 12.02512 mnd vs. NL +3,1%
Pastoor M. van Beekstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.593 voor Pastoor M. van Beekstraat 8 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor M. van Beekstraat 8 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.656. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 415.593.

Verwachte verkoopprijs Pastoor M. van Beekstraat 8
€ 427.656[ € 405.930 – € 448.661 ]
Verkoper houdt over€ 421.702−€ 5.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.359+€ 10.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor M. van Beekstraat 8 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.390 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor M. van Beekstraat 8
Onder gem. in buurt Hoge AkkerBoven gem.
€ 403.871[ € 383.677 – € 424.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.390[ € 4.170 – € 4.609 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akker
€ 470.667[ € 385.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor M. van Beekstraat 8 adviseren wij in een bod van € 427.656, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 403.871 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.593+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.656+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.039+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor M. van Beekstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 403.871 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor M. van Beekstraat 8 in Best bedragen € 2.133 per maand bij een woningwaarde van € 415.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.032
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor M. van Beekstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.593
Verwachte verkoopprijs€ 427.656
Verwachte vraagprijs€ 403.871
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHoge Akker→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akker besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (7%)
C (24%)
D (19%)
E (15%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Hoge Akker

Hoge Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. H. Mollerstraat 44, 5683HR Best
Dr. H. Mollerstraat 44
1962 · 96 m²
€ 420.745
Straatbeeld van J.J. Wintermansstraat 1, 5683HZ Best
J.J. Wintermansstraat 1
1962 · 114 m²
€ 486.165
Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 78, 5683HD Best
Mgr. Zwijsenstraat 78
1964 · 117 m²
€ 486.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor M. van Beekstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.593 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoge Akker willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor M. van Beekstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor M. van Beekstraat 8 in Best.

Wat is Pastoor M. van Beekstraat 8 in Best waard?
Pastoor M. van Beekstraat 8 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.593 (bandbreedte € 365.722 – € 465.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Akker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor M. van Beekstraat 8 in Best?
De verwachte vraagprijs van Pastoor M. van Beekstraat 8 in Best is in oktober 2026 € 403.871 (bandbreedte € 383.677 – € 424.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor M. van Beekstraat 8 in Best?
Voor Pastoor M. van Beekstraat 8 adviseren wij een bod van € 427.656 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor M. van Beekstraat 8 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor M. van Beekstraat 8 in Best bedragen € 2.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.032 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor M. van Beekstraat 8 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor M. van Beekstraat 8 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 27.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor M. van Beekstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akker is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor M. van Beekstraat 8 ligt rond € 415.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.