Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. H. Mollerstraat 25

5683HN Best

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.219
+7,0%
[ € 406.753 – € 517.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.931[ € 426.484 – € 471.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.901[ € 451.647 – € 499.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. H. Mollerstraat 25 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.219 (€ 4.202 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.588Sinds september +0,6%
+€ 30.11512 maanden +7,0%
+€ 13.37512 mnd vs. NL +3,1%
Dr. H. Mollerstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.219 voor Dr. H. Mollerstraat 25 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. H. Mollerstraat 25 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.901. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 462.219.

Verwachte verkoopprijs Dr. H. Mollerstraat 25
€ 475.901[ € 451.647 – € 499.189 ]
Verkoper houdt over€ 469.416−€ 6.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.569+€ 11.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. H. Mollerstraat 25 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.081 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. H. Mollerstraat 25
Onder gem. in buurt Hoge AkkerBoven gem.
€ 448.931[ € 426.484 – € 471.378 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.081[ € 3.877 – € 4.285 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akker
€ 470.667[ € 385.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. H. Mollerstraat 25 adviseren wij in een bod van € 475.901, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 448.931 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.219+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.901+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.696+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. H. Mollerstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 448.931 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. H. Mollerstraat 25 in Best bedragen € 2.369 per maand bij een woningwaarde van € 462.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.260
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. H. Mollerstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.219
Verwachte verkoopprijs€ 475.901
Verwachte vraagprijs€ 448.931
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHoge Akker→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akker besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (7%)
C (24%)
D (19%)
E (15%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Hoge Akker

Hoge Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.J. Wintermansstraat 1, 5683HZ Best
J.J. Wintermansstraat 1
1962 · 114 m²
€ 486.165
Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 78, 5683HD Best
Mgr. Zwijsenstraat 78
1964 · 117 m²
€ 486.077
Straatbeeld van Dr. H. Mollerstraat 44, 5683HR Best
Dr. H. Mollerstraat 44
1962 · 96 m²
€ 420.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.219 zit Dr. H. Mollerstraat 25 in het middensegment van Hoge Akker — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dr. H. Mollerstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. H. Mollerstraat 25 in Best.

Wat is Dr. H. Mollerstraat 25 in Best waard?
Dr. H. Mollerstraat 25 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.219 (bandbreedte € 406.753 – € 517.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Akker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. H. Mollerstraat 25 in Best?
De verwachte vraagprijs van Dr. H. Mollerstraat 25 in Best is in oktober 2026 € 448.931 (bandbreedte € 426.484 – € 471.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. H. Mollerstraat 25 in Best?
Voor Dr. H. Mollerstraat 25 adviseren wij een bod van € 475.901 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. H. Mollerstraat 25 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. H. Mollerstraat 25 in Best bedragen € 2.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.260 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. H. Mollerstraat 25 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. H. Mollerstraat 25 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 30.115) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. H. Mollerstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akker is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Dr. H. Mollerstraat 25 ligt rond € 462.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.