Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. H. Mollerstraat 8

5683HR Best

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.499
+7,0%
[ € 392.039 – € 498.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.875[ € 411.231 – € 454.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.491[ € 435.082 – € 480.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. H. Mollerstraat 8 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.499 (€ 4.050 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.494Sinds september +0,6%
+€ 29.02612 maanden +7,0%
+€ 12.89112 mnd vs. NL +3,1%
Dr. H. Mollerstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.499 voor Dr. H. Mollerstraat 8 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. H. Mollerstraat 8 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.491. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 445.499.

Verwachte verkoopprijs Dr. H. Mollerstraat 8
€ 458.491[ € 435.082 – € 480.881 ]
Verkoper houdt over€ 452.198−€ 6.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.811+€ 11.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. H. Mollerstraat 8 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.935 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. H. Mollerstraat 8
Onder gem. in buurt Hoge AkkerBoven gem.
€ 432.875[ € 411.231 – € 454.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.935[ € 3.738 – € 4.132 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akker
€ 470.667[ € 385.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. H. Mollerstraat 8 adviseren wij in een bod van € 458.491, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 432.875 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.499+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.491+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.416+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. H. Mollerstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 432.875 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. H. Mollerstraat 8 in Best bedragen € 2.287 per maand bij een woningwaarde van € 445.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.179
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. H. Mollerstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.499
Verwachte verkoopprijs€ 458.491
Verwachte vraagprijs€ 432.875
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHoge Akker→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akker besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (7%)
C (24%)
D (19%)
E (15%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Hoge Akker

Hoge Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.J. Wintermansstraat 1, 5683HZ Best
J.J. Wintermansstraat 1
1962 · 114 m²
€ 486.165
Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 78, 5683HD Best
Mgr. Zwijsenstraat 78
1964 · 117 m²
€ 486.077
Straatbeeld van Dr. H. Mollerstraat 44, 5683HR Best
Dr. H. Mollerstraat 44
1962 · 96 m²
€ 420.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.499 zit Dr. H. Mollerstraat 8 in het middensegment van Hoge Akker — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dr. H. Mollerstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. H. Mollerstraat 8 in Best.

Wat is Dr. H. Mollerstraat 8 in Best waard?
Dr. H. Mollerstraat 8 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.499 (bandbreedte € 392.039 – € 498.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Akker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. H. Mollerstraat 8 in Best?
De verwachte vraagprijs van Dr. H. Mollerstraat 8 in Best is in oktober 2026 € 432.875 (bandbreedte € 411.231 – € 454.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. H. Mollerstraat 8 in Best?
Voor Dr. H. Mollerstraat 8 adviseren wij een bod van € 458.491 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. H. Mollerstraat 8 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. H. Mollerstraat 8 in Best bedragen € 2.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.179 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. H. Mollerstraat 8 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. H. Mollerstraat 8 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 29.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. H. Mollerstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akker is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Dr. H. Mollerstraat 8 ligt rond € 445.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.