Huiswaardemeter

Woningwaarde Frater S. Romboutsstraat 19

5683HW Best

108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.264
+7,0%
[ € 390.072 – € 496.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.704[ € 409.169 – € 452.239 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.191[ € 432.901 – € 478.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Frater S. Romboutsstraat 19 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.264 (€ 4.104 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.482Sinds september +0,6%
+€ 28.88012 maanden +7,0%
+€ 12.82612 mnd vs. NL +3,1%
Frater S. Romboutsstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.264 voor Frater S. Romboutsstraat 19 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frater S. Romboutsstraat 19 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.191. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 443.264.

Verwachte verkoopprijs Frater S. Romboutsstraat 19
€ 456.191[ € 432.901 – € 478.469 ]
Verkoper houdt over€ 449.923−€ 6.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.465+€ 11.274 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frater S. Romboutsstraat 19 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.988 per m².

Verwachte vraagprijs Frater S. Romboutsstraat 19
Onder gem. in buurt Hoge AkkerBoven gem.
€ 430.704[ € 409.169 – € 452.239 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.988[ € 3.789 – € 4.187 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akker
€ 470.667[ € 385.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frater S. Romboutsstraat 19 adviseren wij in een bod van € 456.191, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 430.704 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.264+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.191+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.001+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frater S. Romboutsstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 430.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frater S. Romboutsstraat 19 in Best bedragen € 2.275 per maand bij een woningwaarde van € 443.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.168
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frater S. Romboutsstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.264
Verwachte verkoopprijs€ 456.191
Verwachte vraagprijs€ 430.704
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHoge Akker→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akker besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (7%)
C (24%)
D (19%)
E (15%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Hoge Akker

Hoge Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.J. Wintermansstraat 1, 5683HZ Best
J.J. Wintermansstraat 1
1962 · 114 m²
€ 486.165
Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 78, 5683HD Best
Mgr. Zwijsenstraat 78
1964 · 117 m²
€ 486.077
Straatbeeld van Dr. H. Mollerstraat 44, 5683HR Best
Dr. H. Mollerstraat 44
1962 · 96 m²
€ 420.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.264 zit Frater S. Romboutsstraat 19 in het middensegment van Hoge Akker — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Frater S. Romboutsstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frater S. Romboutsstraat 19 in Best.

Wat is Frater S. Romboutsstraat 19 in Best waard?
Frater S. Romboutsstraat 19 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.264 (bandbreedte € 390.072 – € 496.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Akker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frater S. Romboutsstraat 19 in Best?
De verwachte vraagprijs van Frater S. Romboutsstraat 19 in Best is in oktober 2026 € 430.704 (bandbreedte € 409.169 – € 452.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Frater S. Romboutsstraat 19 in Best?
Voor Frater S. Romboutsstraat 19 adviseren wij een bod van € 456.191 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frater S. Romboutsstraat 19 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Frater S. Romboutsstraat 19 in Best bedragen € 2.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.168 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frater S. Romboutsstraat 19 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frater S. Romboutsstraat 19 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 28.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frater S. Romboutsstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akker is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Frater S. Romboutsstraat 19 ligt rond € 443.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.