Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. C.R. Hermansstraat 22

5683HX Best

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.965
+7,0%
[ € 338.769 – € 431.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.209[ € 354.549 – € 391.869 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.091[ € 376.886 – € 416.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. C.R. Hermansstraat 22 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.965 (€ 4.010 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.155Sinds september +0,6%
+€ 25.08212 maanden +7,0%
+€ 11.14012 mnd vs. NL +3,1%
Dr. C.R. Hermansstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.965 voor Dr. C.R. Hermansstraat 22 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. C.R. Hermansstraat 22 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.091. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 384.965.

Verwachte verkoopprijs Dr. C.R. Hermansstraat 22
€ 397.091[ € 376.886 – € 416.557 ]
Verkoper houdt over€ 391.473−€ 5.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.183+€ 10.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. C.R. Hermansstraat 22 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.888 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. C.R. Hermansstraat 22
Onder gem. in buurt Hoge AkkerBoven gem.
€ 373.209[ € 354.549 – € 391.869 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.888[ € 3.693 – € 4.082 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akker
€ 470.667[ € 385.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. C.R. Hermansstraat 22 adviseren wij in een bod van € 397.091, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 373.209 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.965+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.091+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.946+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. C.R. Hermansstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 373.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. C.R. Hermansstraat 22 in Best bedragen € 1.983 per maand bij een woningwaarde van € 384.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.883
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. C.R. Hermansstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.965
Verwachte verkoopprijs€ 397.091
Verwachte vraagprijs€ 373.209
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHoge Akker→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akker besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (7%)
C (24%)
D (19%)
E (15%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Hoge Akker

Hoge Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. H. Mollerstraat 44, 5683HR Best
Dr. H. Mollerstraat 44
1962 · 96 m²
€ 420.745
Straatbeeld van J.J. Wintermansstraat 1, 5683HZ Best
J.J. Wintermansstraat 1
1962 · 114 m²
€ 486.165
Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 78, 5683HD Best
Mgr. Zwijsenstraat 78
1964 · 117 m²
€ 486.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. C.R. Hermansstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 384.965 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoge Akker willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dr. C.R. Hermansstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. C.R. Hermansstraat 22 in Best.

Wat is Dr. C.R. Hermansstraat 22 in Best waard?
Dr. C.R. Hermansstraat 22 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.965 (bandbreedte € 338.769 – € 431.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Akker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. C.R. Hermansstraat 22 in Best?
De verwachte vraagprijs van Dr. C.R. Hermansstraat 22 in Best is in oktober 2026 € 373.209 (bandbreedte € 354.549 – € 391.869). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. C.R. Hermansstraat 22 in Best?
Voor Dr. C.R. Hermansstraat 22 adviseren wij een bod van € 397.091 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. C.R. Hermansstraat 22 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. C.R. Hermansstraat 22 in Best bedragen € 1.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.883 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. C.R. Hermansstraat 22 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. C.R. Hermansstraat 22 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 25.082) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. C.R. Hermansstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akker is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Dr. C.R. Hermansstraat 22 ligt rond € 384.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.