Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 21

5683JA Best

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.257
+7,0%
[ € 383.906 – € 488.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.579[ € 427.168 – € 472.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 21 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.257 (€ 4.847 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.442Sinds september +0,6%
+€ 28.42412 maanden +7,0%
+€ 12.62412 mnd vs. NL +3,1%
Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.257 voor Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 21 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 21 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.579. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 436.257.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 21
€ 449.579[ € 427.168 – € 472.133 ]
Verkoper houdt over€ 443.384−€ 6.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.721+€ 11.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 21 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.722 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 21
Onder gem. in buurt Hoge AkkerBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.722[ € 4.486 – € 4.958 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akker
€ 470.667[ € 385.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 21 adviseren wij in een bod van € 449.579, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.257+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.579+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.058+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 21 in Best bedragen € 2.235 per maand bij een woningwaarde van € 436.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.235/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.133
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.235
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.257
Verwachte verkoopprijs€ 449.579
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHoge Akker→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akker besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (7%)
C (24%)
D (19%)
E (15%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Hoge Akker

Hoge Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. H. Mollerstraat 44, 5683HR Best
Dr. H. Mollerstraat 44
1962 · 96 m²
€ 420.745
Straatbeeld van J.J. Wintermansstraat 1, 5683HZ Best
J.J. Wintermansstraat 1
1962 · 114 m²
€ 486.165
Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 78, 5683HD Best
Mgr. Zwijsenstraat 78
1964 · 117 m²
€ 486.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.257 zit Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 21 in het middensegment van Hoge Akker — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 21 in Best.

Wat is Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 21 in Best waard?
Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 21 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.257 (bandbreedte € 383.906 – € 488.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Akker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 21 in Best?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 21 in Best is in oktober 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 21 in Best?
Voor Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 21 adviseren wij een bod van € 449.579 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 21 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 21 in Best bedragen € 2.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.133 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 21 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 21 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 28.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akker is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 21 ligt rond € 436.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.