Huiswaardemeter

Woningwaarde Speelheideweg 55

5683JH Best

112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.875
+7,0%
[ € 462.770 – € 588.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.905[ € 485.360 – € 536.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.283[ € 513.996 – € 568.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Speelheideweg 55 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.875 (€ 4.695 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.944Sinds september +0,6%
+€ 34.26212 maanden +7,0%
+€ 15.21612 mnd vs. NL +3,1%
Speelheideweg 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.875 voor Speelheideweg 55 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Speelheideweg 55 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.283. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 525.875.

Verwachte verkoopprijs Speelheideweg 55
€ 541.283[ € 513.996 – € 568.101 ]
Verkoper houdt over€ 534.079−€ 7.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.259+€ 12.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Speelheideweg 55 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.562 per m².

Verwachte vraagprijs Speelheideweg 55
Onder gem. in buurt Hoge AkkerBoven gem.
€ 510.905[ € 485.360 – € 536.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.562[ € 4.334 – € 4.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akker
€ 470.667[ € 385.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Speelheideweg 55 adviseren wij in een bod van € 541.283, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 510.905 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.875+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.283+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.347+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Speelheideweg 55 zal in bij een vraagprijs van € 510.905 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Speelheideweg 55 in Best bedragen € 2.686 per maand bij een woningwaarde van € 525.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.572
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Speelheideweg 55

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.875
Verwachte verkoopprijs€ 541.283
Verwachte vraagprijs€ 510.905
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHoge Akker→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akker besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (7%)
C (24%)
D (19%)
E (15%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Hoge Akker

Hoge Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.J. Wintermansstraat 1, 5683HZ Best
J.J. Wintermansstraat 1
1962 · 114 m²
€ 486.165
Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 78, 5683HD Best
Mgr. Zwijsenstraat 78
1964 · 117 m²
€ 486.077
Straatbeeld van Kapelaan J.A. Heerenstraat 60, 5683EG Best
Kapelaan J.A. Heerenstraat 60
1962 · 125 m²
€ 489.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.875 ligt Speelheideweg 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoge Akker. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Speelheideweg 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Speelheideweg 55 in Best.

Wat is Speelheideweg 55 in Best waard?
Speelheideweg 55 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.875 (bandbreedte € 462.770 – € 588.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Akker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Speelheideweg 55 in Best?
De verwachte vraagprijs van Speelheideweg 55 in Best is in oktober 2026 € 510.905 (bandbreedte € 485.360 – € 536.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Speelheideweg 55 in Best?
Voor Speelheideweg 55 adviseren wij een bod van € 541.283 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Speelheideweg 55 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Speelheideweg 55 in Best bedragen € 2.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.572 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Speelheideweg 55 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Speelheideweg 55 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 34.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Speelheideweg 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akker is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Speelheideweg 55 ligt rond € 525.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.